根据一份新的报告，制造房屋或移动房屋的价格与传统房屋的价格相同，这与传统智慧相反。

这是城市研究所的一份新报告的结论，该研究所的研究人员分析了有关由房利美和房地美担保贷款购买的制造房屋的数据。

城市研究所的研究人员发现，平均移动房屋的价格以3.4%的年增长率升值，而现场建造的传统房屋的价格则为3.8%。此外，研究人员表示，在该国一些地区，移动房屋的价格上涨速度甚至超过普通房屋的价格。

分析师表示，这可能是一个问题，因为许多专家都称制造房屋是解决许多房地产市场可供购买房屋短缺的问题，这些市场正遭受严重的库存短缺。

然而，制造房屋在美国的某些地方比其他地方更常见。城市研究所指出，阿拉巴马州，佛罗里达州，路易斯安那州，北卡罗来纳州和德克萨斯州约占所有移动房屋的41%。

然而，Urban Institute的数据有一些注意事项。许多制造房屋的资金来自所谓的动产贷款，或类似于汽车贷款的个人贷款，而不是抵押贷款。而且，在许多情况下，房主可能不拥有所制造的房屋占用的土地。这意味着除了支付房屋费用之外，他们经常不得不租用他们的地段，而且由于其中许多房屋实际上并不“移动”，如果地租过高，有些房屋可能会被迫出售。

尽管如此，城市研究所表示，其研究结果表明，制造房屋可能是一项可靠的投资。

“虽然数据告诉我们的数据存在限制，但该指数显示需要重新评估制造房屋不会以与现场建造房屋相同的速度升值的假设，”城市研究所的研究人员在报告中说。