根据一项针对1,000名买家的调查显示，大多数首次购房者将检查他们是否可以获得融资，这是他们做出的第一步，甚至在查看潜在的房源之前，甚至在此之前。

调查发现，绝大多数近74%的人首先寻求融资。对于首次购买者，他们的数字跃升至85%。

“这绝对是10年前的转变，”mellohome首席执行官Chris Heller说。“它强调客户如何改变他们的购房方式。在过去，他们依靠房地产经纪人来推动整个过程。现在，客户在他们甚至让代理商参与其中之前，正在负责并做很多基础工作。“

根据Heller的说法，买家意识到最好确保他们能够首先获得所需的融资，因为这使他们有信心购买他们想要的房屋，并“让他们处于更有利，更具竞争力的地位” ，尤其是在紧张的市场中。“

海勒说，在实际提出报价时，还有一份预先批准的融资信函。

此次调查发布之际，由于住房存量供应有限，买家报告住房市场更加焦虑。例如，67%的受访者表示找到合适的家并不容易，而其他人则指出协调文书工作与贷款申请的压力。大多数买家表示整个过程“耗时”和“具有挑战性”，并补充说，获得融资所需的时间也是压力的主要原因。

此外，买家表示担心他们的房地产经纪人和贷款顾问没有彼此沟通。但研究人员指出，这可能源于沟通不畅。

“100%的交易，代理商和贷方正在互相交谈，”海勒说。“客户不知道这一点的事实告诉我们，房地产专业人员需要更多的透明度和更彻底的沟通。我们都需要做得更好。“