房地产经纪人越来越多地转向称为预测分析的东西，以便找出最有可能购买或出售的消费者。

预测分析是一种涉及使用复杂统计算法分析历史数据以预测未来趋势和结果的方法。近年来技术的发展意味着这种软件现在已经足够经济实惠，大多数企业最终都可以使用它。

现在，各种规模的公司都可以使用预测分析来确定哪些消费者最有可能考虑出售他们的房屋，并相应地定位他们。他们甚至可以在消费者联系房地产经纪人之前做到这一点，这意味着那些先入住的人可以激励消费者更快地采取行动并获得他们的业务。

马丁Morzynski，首席营销官与HouseCanary，房地产数据分析公司，告诉RISMedia是预测分析可以“帮助代理商获得他们的工作做得更好，因为消费者的期望和问题，并获得更精确。”

“它为改变游戏的过程带来了一定程度的准确性和粒度，”他补充道。

还有其他用途。例如，预测分析可用于识别特定房产和社区的未来价格预测。然后可以与客户共享此数据，以帮助他们做出决定。其中一项服务就是HouseCanary，旨在让买家和卖家对他们的决策更有信心。

另一个有用的工具是SmartZip，它提供数据服务，试图识别想要出售房屋的房主。它依靠美国人口普查数据来分析消费者的销售生命周期，这些数据基于离婚，死亡和婚姻等公开数据。该服务估计它可以使用这些数据准确预测可能考虑出售的房主的百分比。