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由于传统的贷款人回避 借款人转向非银行抵押贷款

导读 借款人纷纷抛弃传统银行,转而支持不提供储蓄或支票账户的金融机构。据报道,我们看到的是抵押贷款借款人行为的重大转变,因为前三大银行的

借款人纷纷抛弃传统银行,转而支持不提供储蓄或支票账户的金融机构。据报道,我们看到的是抵押贷款借款人行为的“重大转变”,因为前三大银行的抵押贷款发放份额从2011年的50%下降到2016年9月的21%。

由于传统的贷款人回避 借款人转向非银行抵押贷款

华盛顿邮报将前三大银行定义为摩根大通,美国银行和富国银行。然而,它还按其数量排名前十大抵押贷款机构中的六家非银行,包括Quicken Loans,loanDepot和PHH Mortgage。早在2011年,只有两家非银行进入前十名。

“对于消费者而言,通过银行或非银行获得贷款并不重要,尽管在某些方面,非银行更灵活,可以提供更多贷款产品,”董事总经理保罗·诺林总部位于华盛顿特区的金融风险管理公司Navigant Consulting告诉华盛顿邮报。“整体而言,房地产市场的影响更大,因为如果没有非银行业务,我们的交易数量将会进一步落后于我们应有的水平。”

部分原因是一些传统银行在引入2006年房地产危机后生效的新金融法规后,一直避开抵押贷款。科林伍德集团董事总经理梅格伯恩斯告诉华盛顿邮报,监管氛围已从风险管理转变为零容忍和100%合规。

“不仅实施了新的法规,而且还建立了新的监管机构,如消费者金融保护局,”伯恩斯说。“与此同时,CFPB和其他机构在执法实践中变得更加自信。”

抵押贷款服务处理公司Digital Risk的执行合伙人Jeffery Taylor表示,新规定使银行更加放贷。“现在银行只批准”完美“贷款,而不是”足够好“的贷款。这为非银行创造了机会,这些银行完全专注于抵押贷款,而且比大银行的监管更少,“他说。

华盛顿邮报报道,非银行已迅速介入以填补这一漏洞。这些机构为那些信用评分不高的人提供了更多的机会,尽管他们仍然不愿意提供高风险的贷款。

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