房主和房地产估价师终于看到了与房产估价多年来形成鲜明对比的看法(几乎!)。

最新的快速贷款房屋价格感知指数显示，平均住宅房产评估仅比房主的预期低1.15%。相比之下，上个月 - 9月份房主和评估价值的差异为1.26%，这表明差距进一步缩小。Quicken Loans的首席经济学家Bob Walters表示，这是连续第四个月，房主和评估师的估值已经接近尾声。

沃尔特斯说： “这些信息可以帮助房主防止抵押贷款流程出现问题，或者意识到他们可能拥有比他们想象的更多的股权。”

在西方，评估价值往往超过房主估计值。另一方面，在东部和中西部地区，房屋价值往往低于业主的预期。请查看下面的图表，了解评估师与房主之间的房屋价值预期：

在Quicken Loans的第二次更新中，该公司发布了最新版本的房屋价值指数(HVI) - 这是仅基于评估的房屋估值的唯一衡量标准。该指数显示，年度房屋价值增长正在稳步放缓。在全国范围内，10月份评估价值同比上涨5.97%。然而，这是从9月份开始下跌，当时房屋价格比去年同期上涨7.78%。