全国各地的住房库存可能很快得到缓解，建筑商最终都在努力满足许多市场被压抑的需求。

上个月，新屋开工数比上月增加了5.2%，单户住宅产量环比增长7.2%至822,000套新房。这使房屋开工率达到2007年11月以来的最高水平。

“这意味着住宅建筑商正在响应那里的需求，” realtor.com首席经济学家Jonathan Smoke表示。“我们没有足够的房屋供应来跟上越来越多的买家进入市场的增长。”

更好的消息是，在全国大部分地区，家庭起步增加是常态，唯一的例外是东北地区。在西方，新房开工率攀升26.6%，而在中西部，新房开工率较一个月前上涨了19.9%。南方的房价上涨了7.1%，而东北部的房屋开工率在上个月下降了51.3%。

全国房屋建筑商协会(National Association of Home Builders)首席经济学家戴维•克罗(David Crowe)补充说： “2月份的单户收益表明该行业正在加强，符合我们的预测。” “随着美国经济企业的继续创造就业机会，抵押贷款利率仍将保持低位，我们应该会看到住房生产的进一步增长。”

尽管存在这种乐观情绪，但值得注意的是，新许可证的数量 - 这是未来建设的一个指标 - 在上个月确实下降，至少表明暂时放缓。

然而，东北部可能会出现转机，因为2月新许可证上涨了40.4%。