3D打印将如何改变房地产市场
这项技术对房地产的影响于1月份在中国推出,是世界上第一个3D打印的公寓楼。专家表示,在接下来的10年里,它将彻底破坏商业地产。
这是如何做:
1. 3D建筑模型
到目前为止,模型是3D打印在商业房地产中最常用的方式。地板创始人/首席执行官Dave Eisenberg表示,当客户希望从各方面看到建筑物的外观时,它会降低成本并提高速度。Floored为建筑物内的虚拟现实之旅进行3D建模,Dave表示用于创建“虚拟”和实际空间的技术并没有太大差别。KPF使用3D打印为2013年AIA展览中展出的Related的Hudson Yards开发制作模型(如上所示,正在制作)。
2.整栋建筑
实际空间快速上升:上海的Winsun在1月份推出了一栋五层的3D打印公寓楼,以每天一层的速度建造了一栋三层的“别墅”房屋。这栋别墅的建造成本约为160,000美元。根据美联社的说法,Winsun已经向埃及政府订购了2万件小型3D打印房屋。3D打印的摩天大楼?用于信用风险管理的SunTrust高级副总裁KC Conway说可能没有,但我们很快就会看到3D打印的固定装置,墙壁或地板等东西。
3.在难以到达的地点建设
KC表示,曾经需要将大型设备带入密集或偏远地区的项目现在可能只需要3D打印机和它将吐出的材料。由于这比大型钢制工字钢更容易运输,因此建筑成本可能会大幅下降。在自然灾害发生后建造紧急住房将是该技术的一个重要用途,他说,随着该国从台风海燕重建,菲律宾已经发生了这种情况。
4.零售业的大时间中断
从药物到披萨的所有东西都可以进行3D打印。沃尔格林或帕帕约翰还需要在10年内存在吗?KC说可能,但它会有所不同。对于可以打印产品的企业,KC表示我们可以预期分区变更需要在现场制造许可证。他说,现在是租赁签名者在法规赶上之前开始定义内部印刷权的时候了。人们已经可以在家里打印东西,而不是在商店购买。KC最近给他十几岁的女儿买了一台打印机,这样她就可以在家里制作化妆品 他预计3D打印可以创造一些技术高超的工作岗位,但最终会带来更多的就业机会,从而进一步划分熟练和非熟练劳动力。KC认为中断将与互联网相提并论,而不是20年。