春天的到来意味着是时候开始新鲜了。除了拿出天气暖和的衣柜和进行春季大扫除外，您的任务清单上可能还有一个更大的项目：买新房。

在开始购房之旅之前，请查看以下10个购房技巧，以节省您的时间和金钱。

房地产专家 Joe Manausa 说，春季购房快乐的关键是找到最有资格的经纪人来指导您完成整个过程。

借助唾手可得的评论，找到愿意信赖的房地产经纪人很容易-只要您花时间进行一些研究即可。

检查具有最佳评价的座席，然后给他们打电话。他们将减轻购房的一些压力，并引导您完成所有必要的步骤。

当然，房地产中最重要的三件事是“位置，位置和位置”。尽管如此，一些买家最终还是在不适合他们的位置购买房屋，这仅仅是因为他们出于所有错误的原因做出了选择。 。

“他们在错误的地区或错误的学区看房子，但因为喜欢厨房而买了房子，” Manausa说。

互联网已经完全改变了购房过程，使人们更容易选择亲自去看哪所房屋。

借助网络上的3-D游览，买家可以通过移动设备或计算机游览房屋。根据Zillow Group的《消费者住房趋势报告》，百分之八十七的购房者在其房屋搜索过程中使用了在线资源。

购买定影液的买家最终可能会花与购买新房相同的费用(如果不多)。

“购买房屋时，请密切注意'骨头'……并避免陷入装饰特征中，” 奥斯丁五星级绘画所有者丹·舍弗(Dan Schaeffer)建议。

如果厨柜的形状良好，但是您希望空间更明亮，那么与更换所有厨柜相比，添加新的油漆更容易且成本更低。

卖方更有可能选择已经掌握了抵押贷款要约的买方。

但是，如果您不能支付现金，则获得贷款的资格预审 可以帮助卖方更加自信，您将能够获得融资。

买房后，您想要做的最后一件事就是出错。您保护自己的汽车，那为什么不回家呢?Manausa建议购买家庭保修：“ [它们非常经济实惠，并且涵盖了所有出错的地方。”您的钱包会感谢您。

小问题最终会变成大问题。木材可能会腐烂，下水道可能漏水，或者电气面板可能不符合规范。西南密苏里州电气公司的老板纳萨奈尔·汤姆斯(Nathanael Toms)补充说：“雇用专家，并始终对您的房屋进行检查。”

如果检查发现问题，请确保有效处理。例如，“ 肯塔基州中部电气公司的老板达纳•菲尔波特(Dana Philpot)说：“确保所有电路正常工作非常重要，这是非常重要的。”

无论是邻里还是房屋，购买房屋后，您的家庭安全始终是第一要务。

“即使前任老板答应退还每把钥匙的副本，改变房屋外部的门锁也是一个好主意，” Handyman先生的总裁JB Sassano说。“如果房屋有警报系统，请记住更改密码-不要忘记车库门。”

维修可能以修补小钉孔或防风雨电源插座的形式进行。无论有何需求，Schaeffer建议在搬入财物之前先进行修理。他说：“空房子更容易操作和清洁。”

对于较大的工作，请找专业人员完成维修。诸如Neighborly之类的网站可以帮助您找到家庭服务提供商。

购买新房子最好的部分是将其变成房屋。更改墙壁的颜色，更新照明或使用照相馆的墙壁增加个人风格。

Sassano说：“通过测量墙面空间来确定正确的画廊布局非常重要，墙面空间决定了可以使用的照片尺寸。” “轻巧的框架是最安全的选择，尤其是当挂在石膏板上时。”