住房最热门的话题之一是租房还是买房是更好的选择。答案总是根据市场情况而变化，因此使用租金与购买计算器进行即时比较非常方便 。

但是，您还应该知道租金与购买的计算方法是如何工作的，这样您就可以自信地决定哪种预算适合您的预算和家庭。这是执行此操作的两种简单方法。

您需要了解的第一件事是租金与购买数学如何对您个人起作用。您可以通过计算房屋拥有权的每月成本，减去税收优惠，然后将最终数字与同一社区中类似房屋的租赁成本进行比较，来实现此目的。

假设您的信用评分为750，并且有30万美元的房屋购买价格，且30年期固定抵押贷款的首付降低了10%(即30,000美元)。目前的利率是3.25%左右。

要计算年度抵押贷款利息，您将270,000美元的贷款金额乘以3.25%的利率得出8,775美元。要计算年度财产税，您需要将300,000美元的房价乘以全国平均1.2%的财产税，得出3,600美元。

按揭利息8,775美元和物业税3,600美元的总和为可抵扣费用12,375美元。根据有资格获得30万美元房屋的收入，您的税率 可能约为28%。

为了快速估算每年的税收节省，我们将12,375美元乘以28%得到3,465美元。

接下来，我们将3,465美元除以12个月，得出每月估计节省的税款为289美元。

然后，我们从您每月的房屋总成本1,675美元中减去289美元，得出估算的税后成本1,386美元。

最后，将估计的税后住房成本$ 1,386与同一城市中可比房屋的市场租金进行比较。确保比较相同大小，质量和位置的属性，以确保分析准确。