今天，Zillow发布了第四季度负资产报告。在全国范围内，水下抵押贷款的房主所占比例超过其房屋价值，这是多年来的首次，低于20%。

在过去一年中，随着房屋价值的持续上涨，数百万的水下房主纷纷提出要求，最终能够将其房屋推向市场。与过去几年相比，库存的增加反过来将有助于创造一个更加平衡的家庭购物季节，买家的选择更多，竞争可能更少。

根据最新数据，2013年第四季度，近一千万人的抵押贷款处于水下，总计欠下的房屋价值为6,570亿美元。但是水下房主的数量正在缓慢但肯定会减少。2013年，将近390万美国房主获释，负资产率在第四季度末从2012年同期的27.5%降至19.4%。

在全国范围内，负资产率预计到2014年底将下降到17.2%，这表明市场进一步稳定，并可能释放更多的库存。