房地产市场在第二季度表现出了许多积极的迹象，全国房屋价格以四年来最低的速度下降，在Zillow覆盖的市场中，约三分之二的房屋价格上涨。

准确地说，衡量所有房屋中位数的国家Zillow房屋价值指数(ZHVI)从第一季度到第二季度下降了0.4%，在Zillow跟踪的154个市场中，有94个市场的ZHVI上升了我们的第二季度房地产市场报告。

这是许多人都在等待听到的好消息，但重要的是要放眼大局，并将这些改进视为积极的信号，而不是我们已经跌至谷底或正在复苏的明确信号。

我们的首席经济学家Stan Humphries博士在Zillow研究页面的摘要中说：

简而言之，人们渴望恢复，他们很可能会看近期的结果，因为他们是积极的，但是看整个情况很重要。我们不能短视。本季度的业绩肯定令人鼓舞，但一个积极的季度并没有复苏。目前有很多因素在市场上起作用-就业市场仍然疲弱，丧失抵押品赎回权的渠道充裕，消费者信心脆弱以及总体经济产出再次出现疲软的迹象。与先前的经济复苏相比，住房将不再是治愈的催化剂，而更多是这些其他因素的产物。”

话虽如此，本季度的业绩肯定令人鼓舞，尤其是因为它们没有购房者税收抵免的帮助，例如去年大部分时间支撑市场的税收抵免。我们将继续密切关注。