近年来，随着我国对环境保护力度的不断加大，室外空气质量得到有效改善，人们也将空气质量的关注点从室外转向室内。据数据显示，2019年上半年，我国净化器市场售出215.6万台，虽销量增速放缓，但仍表现出比较强的“刚需”态势。

如今，这种空气净化之风，也从业主群体延伸到租客群体。由于租房理念的转变，越来越多的人选择并接受长期租房生活，租客群体也在逐年扩大，他们对租房需求也在发生改变，如对装修、装饰、家具家电等硬件配置的要求提升，对服务等软性要求也在提升。特别是近几年长租公寓的发展，带来诸多装修风格时尚、现代的房源，一方面满足了租客对居住环境的高要求，另一方面又收到租客对室内空气质量提出的新要求。

针对室内健康呼吸环境的保障和持续改善，长租公寓运营商蛋壳公寓率先从源头管控、通风交换、技术解决等多维度制定室内空气质量解决方案，来为租客提供优质、健康的室内呼吸环境。

 

装修是涉及多方的一项室内环境设计和施工工作，有材料提供方、施工方、监理方等，随着近几年人们对空气质量的关注，又增加了室内空气质量检测方。如果要从根本上来保证室内空气质量的合格，需要对这几方面的工作都进行严格把控。为实现这个管控目标，蛋壳公寓从成立之初便组建了产品研发团队和供应链质量管控团队，深入到装修的设计、原材料选择、施工等多个环节，在空气检测、治理环节也引入第三方机构进行严格的检测和治理。

在装修原材料选择上，蛋壳公寓已采用“E0”标准的板材、国际知名品牌的乳胶漆等环保材料，并不断优化装修工艺，如增加铁艺等环保制品、用其他装修方式取代胶粘剂等。蛋壳公寓还将装修辅材定期送检第三方国际权威检测机构(SGS)，来确保原材料质量符合国家和行业相关质量标准要求。同时在整个施工过程中，蛋壳公寓的质量管控团队还会对房屋的整个装修环节进行质量管控，并通过监理对现场进行检查，确保装修过程中使用的辅材、施工工艺符合要求。

此外，蛋壳公寓采用万元级别的英国原装进口PPM-HTV和日本理研FP-30MK2(C)专业甲醛检测仪，并与全国多家具有CMA认证资质的第三方空气质量检测机构展开合作，来对新装修房屋的甲醛情况进行严格检测。如遇到空气质量检测不合格的房屋，蛋壳公寓会交由经验丰富的第三方空气治理供应商进行治理。蛋壳公寓的多种检测、治理举措，都为了确保交付的房屋空气质量合格。

引入“智能新风系统”，持续带来健康呼吸环境

影响室内空气质量的不仅有装修材料释出的甲醛，还有厨房油烟、灰尘、异味等因素，包括“雾霾”还会时不时地会光顾一些城市，对室内空气质量造成影响。因此，近几年室内空气净化器、新风系统等设备也获得热卖。而为了持续保障室内健康的呼吸环境，蛋壳公寓也率先引入“智能新风系统”，为出租房源增加健康呼吸保障。

据蛋壳公寓方介绍，其引入的“智能新风系统”具有防霾、除醛、富氧、静音、节能五大功能，除能够长期保持租赁房源的室内空气质量达到健康标准外，还能打造氧含量更高、安静的舒睡环境，耗能也更省，不会给日常用电费用的支出带来影响。

目前住房租赁市场因租客人群的增长、“租购并举”政策的提出和落地、核心城市土地供给收紧等诸多因素，获得快速发展机遇，长租公寓也因提供较为优质的居住体验而得以快速扩张。在市场发展机遇到来之时，企业的社会责任也显得尤为重要，将居住安全做为发展的重中之重，重视与人体健康息息相关的室内呼吸环境，住房租赁企业才能获得长远发展。蛋壳公寓的空气质量管控体系或能成为室内空气质量解决方案的样本，帮助建立行业装修流程标准，并促进行业的“健康”、有序发展。