AFI公园4号和5号办公楼在2016年年初已达到50%(1.6万平方米)的预租赁，原因是其优越的地理位置和技术规格，24/7不停营业，获得LEED黄金认证，并在其附近拥有AFI宫Cotroceni。在库特罗锡尼购物中心附近开发的第四和第五阶段的办公项目AFI公园将在两周内交付，届时第一批租户将接管他们的空间并开始运营。

Cameron是AFIPark1的租户之一，将扩展其办公室，并将其办公室重新安置到AFI公园4和5中。另外三家在这两家建筑中签订了空间协议的公司来自IT和C行业。罗马尼亚是一家专门为中小型企业提供技术服务和解决方案的公司，在办公楼的10层租赁了3,000平方米，而另一个3,000平方米将被新的重要进入IT和C罗马尼亚市场占据。在高级规划软件和运营研究领域，ORTEC中欧和东欧还有几千平方米。

一楼将由意大利餐厅“德里亚托里亚uno”、“图诺卡福”和“Pinum门窗和窗户”出租。

AFI公园4和5中的空间根据租户“规划和设计”进行交付。IT&C行业的公司的具体要求是拥有约3,000平方米的地板，以确保最大自然光的高度为2.8米地板至天花板，并根据欧盟标准提供经批准的消防系统方案，包括喷水装置和烟雾探测器。

与常规办公室相比，AFI公园4&5所有AFI公园办公楼的能耗和用水量减少了40%。本项目结合了某些独特的能力，如电力和暖通空调设计，根据一个工作站的地板布局设计为7平方米，并可用于办公空间内的LED照明。

与市场上的其他项目分开办公建筑的另一个独特元素是多个高级后备解决方案，包括来自2个不同来源的电力高压电源，以确保AFIPark4和5租户连续活动24/7/365天。

AFI公园由5座A级写字楼组成，总面积70，000平方米，与AFI宫殿Cotroceni购物中心(82，000平方米GLA)相连。该建筑群(面积152，000平方米，GLA)使商业和个人生活方式之间最方便和完美的结合，一个符合现代生活方式的现代生活方式所追求的IT世代--X、Y和Z代。

AFI公园通过公共交通系统很容易到达，附近有一个地铁站（Politehnica），距离项目仅250米，此外还有12条不同的巴士和电车线路为商场和商业公园提供服务。作为著名跨国公司的新IT&C中心，AFI公园已经成立，如：电子艺术、凝聚TELUS国际、英国Endava罗马尼亚、微芯片技术、Sparkware技术和卡梅隆罗马尼亚（CameronGroup的一部分）。