说到位置，在蓬勃发展的伊普斯维奇(Ipswich)出售的一个近乎全新的Shell Coles Express服务站可能是你能找到的最好的地方。

紧邻胜石村购物中心的是位于胜石村黄金地段的黑石路73号的加油站，加油站四周都有车辆通过，从购物中心的入口可直接通过入口和出口。

销售代表高斯集团房地产开发有限公司,尤里卡操作企业有限公司将继续租赁网站作为高斯表达Silkstone 10年期协议到2029年6月,选择2049,房地产在73年黑石路将在伯吉斯罗森的投资组合拍卖拍卖6月26日。

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Burgess Rawson的主管杰米·佩林格(Jamie Perlinger)与斯科特·梅甘(Scott Meighan)和格伦·康瑞吉(Glenn Conridge)一起推广这个服务站。佩林格说，这里将有现成的客户群，斯克斯通村(Silkstone Village)的科尔斯超市(Coles)和九家专业零售商为现成的客户提供服务。

科尔斯快车在伊普斯维奇。

佩林格说:“你必须在一定程度上经过这个地方才能进入购物中心。”

“许多加油站的买家都在寻找像这样繁忙的街角地点，但购物中心就在那里，这是一个完全不同的层面。”

该车站建于2017年，占地1487平方米，有一个大型便利店，一个附属的雨棚和双层玻璃纤维罐，作为最先进的燃料基础设施的一部分。

它每年估计有20万美元的净收入，每年3%的固定增长和科尔斯支付所有通常的支出。

加油站背靠斯克斯通村购物中心。

佩林格说，把这处房产作为投资的理由很有说服力。

他表示:“由于几乎是全新的，因此有显著的税收折旧好处，以及Coles的长期租约的安全性。”

“还有潜在的土地价值。你在内伊普斯维奇有一个重要的角落，周围有大量的居民。在这样的地方找到这么大规模的遗址几乎是不可能的。”

黑石路73号的壳牌Coles Express将于6月26日周三上午11点在皇冠赌场的River Room举行的Burgess Rawson投资组合拍卖会上被拍卖。