2017年，分区条例和缺乏可用批次是芝加哥地区办事处发展的主要障碍。去年完成了超过50,000平方英尺的8个财产。然而，未来的租户WelComeda总共有300万平方英尺的新办公空间，主要原因是在150N.RiversideSt.和444W.FultonSt.的2类A+高海拔地区。NewBuilding将容纳越来越多的企业离开郊区以获得更好的过渡核心区。

下面的清单包括2017年1月至12月期间在芝加哥完成的最大的写字楼建设项目和改造项目。Yardi矩阵公司提供了这些资料。

这座位于皮尔森艺术区的六层楼高5万平方英尺的建筑最初于1916年竣工，用作巧克力工厂。阿伯丁开发公司修复了白色兵马俑的建筑，将其改造成一个甲级写字楼，拥有大约5，000平方英尺的底层零售空间。该大楼提供90、290、55和94号州际公路的通道，距离芝加哥环路仅几分钟车程。

这个自适应再利用项目将孟德尔街的百年工业建筑改造成一个Office属性，提供60,718平方英尺的创意空间。根据tyShark数据，BakerDevelopment在2015年收购了Staowski的资产，为250万美元。该公司于2016年底动工，并于一年后交货。

A级建筑有四层、标准天花板高度和49个停车位。设计师是芝加哥的MRSA建筑师和规划者。酒店位于新兴的林肯码附近，沿着ClyBourn走廊购物区，靠近ClyBournMetra车站和其他交通选项。

开发商DukeRealty在2017年年初在Huntley的10370Halus路交付了80,973平方英尺的建筑。今年5月，该地产成为在美国的开发商和医疗保健信托之间关闭的价值28亿美元的投资组合交易的一部分。这笔交易包括77个其他保健发展。该设施是一个营地的一部分，也有一个健身中心、一个医院和一个立即护理单位。

在2017年10月，Opus集团完成了新的183，603平方英尺的美国儿科学会总部。甲级办公大楼是位于汉密尔顿湖商业公园在伊塔斯卡，伊利诺伊州。这座建筑包括一个供员工使用的一般工作空间，以及会议和活动室、一个录音室、一个完整的印刷车间和一个用于历史档案和遗留儿科记录的温度和湿度控制区域。

该结构呈弧形，有全玻璃幕墙和10英尺高的地板到天花板的窗户。此外，建筑公司Stantec在结构中加入了几个可持续的元素，如高性能和高效率的玻璃和暖通空调单元、LED照明、生物足迹和水过滤区域以及电动汽车充电站和透水平台。

作为张伯伦集团新总部的橡树溪大楼于2017年初完工。据“芝加哥每日先驱报”报道，这座228，000平方英尺的写字楼取代了2014年的四栋大楼，当时张伯伦的母公司Duchossois集团收购了这座房产。该中心具有协作空间，丰富的自然光和几个健康元素，并正在追求LEED认证。

286,800平方英尺的办公室开发位于芝加哥西环路1330W.FultonSt.。中层建筑以九层为特色，第一层约有20,000平方英尺的零售空间。该业主斯特林湾(SterlingBay)在获得美国银行(BankofAmerica)的7800万美元的建设贷款后，于2016年在该大楼上破土。

便利设施包括可容纳610辆车的现场停车场、可俯瞰城市的私人屋顶甲板、室外露台、健身中心和租户休息室。谷歌、戴森和麦当劳的办公室就在附近。

这座52层的写字楼曾被称为N.河滨广场200号，是海因斯房地产投资组合的一部分.位于西湖街444号，110万平方英尺的建筑包括前四层的零售空间、一家屋顶餐厅以及四层停车场。

2013年初，Hines在铁路轨道上使用了空中的权利，打破了这座塔的地面。它的租户名册包括法律事务所McDermott和Emery、MortonSalt和MeadJohnSons。由PickardChilton设计的房产，包括免费地板、三层大堂、健身中心、公共会议中心、餐厅和多个零售空间。

2017年芝加哥最大的开发项目是一座54层，120万平方英尺的塔楼.这座建筑建在一块适合小型建筑的地块上，但设计公司GoettschPartners设法使该项目适应具有挑战性的地点。

自2012年以来，高层建筑的设计发生了几次变化。塔的复杂结构体系包括一个玻璃幕布，覆盖入口和外面的长廊。业主Riverside Investment&Development从美国银行(BankofAmerica)获得4.7亿美元贷款，为现有建筑贷款提供再融资，并支付租赁费用。