根据莱坊(Knight Frank)的最新研究，随着逾三分之二的全球企业计划在未来三年内增加灵活的协同工作和协作空间的使用，对灵活工作空间的需求将加速增长。

莱坊(Y)的《我们的空间报告》调查了120家全球公司的高管，这些公司在全球雇佣的员工总数超过350万人，办公面积估计达2.33亿平方英尺，相当于伦敦市中心的办公面积总和。

研究表明，跨国公司打算越来越多地从灵活、服务和共同工作的空间中运作，这创造了一个更协作的工作环境，并提供根据市场条件快速扩展和收缩的自由。

今天，尽管联合办公和服务办公运营商的激增，但大多数跨国公司仍以传统的租赁模式占用办公空间。莱坊调查的公司中，三分之二的公司表示，联合办公、服务式办公和灵活办公空间只占它们目前办公空间的5%或更少。只有不到7%的少数人表示，灵活的工作空间超过了他们全部工作空间的五分之一。

然而，莱坊的研究显示，企业投资组合中灵活空间的比例将大幅上升。超过三分之二(69%)的全球企业计划增加共同工作空间的使用，80%的企业希望在未来三年内增加共同工作空间的使用。

此外，近一半(44%)的人表示，在未来三年内，灵活空间将占所有办公空间的五分之一。另有16%的人估计，在同一时间段内，他们全球工作空间的一半将是灵活空间。

超过一半的公司(55%)认为灵活性的提高是这种变化的主要驱动力，有相当比例的公司(11%)认为员工之间培养的社区意识是主要的好处。另有11%的受访者表示，与更传统的办公空间相比，选择联合办公或服务式办公空间的主要原因是办公速度更快。

绝大多数受访者(75%)表示，随着他们转向更符合当今商业结构和工作方式的新型灵活和协作的入住模式，与幸福和幸福相关的个人生产力将会提高。

莱坊(Knight Frank)全球占领者研究主管李•埃利奥特(Lee Elliott)博士表示:“这项研究突显出，10年的全球经济不确定性已重塑了许多全球最大企业对办公空间的看法。”

“较短的业务规划周期，以及更灵活的新公司结构的出现，推动了对灵活空间的需求，使公司能够对变化做出快速反应。”

“过去5年，在初创企业和自由职业者经济的推动下，联合办公和服务办公运营商迅速增长，但这只是冰山一角，未来3年，来自全球企业的潜在需求将不断涌现。”

莱坊(Knight Frank)租住服务及商业机构全球主管威廉•比尔德莫尔-格雷(William Beardmore-Gray)表示:“对灵活性的需求是写字楼业主面临的最大威胁和机遇。最近的合作热潮表明，商业地产领域发生了结构性变化，企业希望拥有灵活、高服务水平、符合颠覆性时代经营现实的空间。一些合作运营商已经利用了这一点，但业主和开发商必须对客户为王的新现实做出反应。”