购房者埃米莉·古特雷斯和迈尔斯·盖斯勒刚刚搬进了Marrickville的新家。图片:盖伊杰拉德

悉尼人的存款比其他任何澳大利亚人都要多，但即便如此，他们也无法为自己的房产支付押金。

新研究称，新南威尔士州居民的平均储蓄约为34800美元。这仅次于坎伯兰人，坎伯兰人的平均工资为37266美元，是全国最高的。

但对于一套价格中值为85万美元的悉尼住宅，首付20%需要大约17万美元的储蓄，外加3万美元的印花税。

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惊慌失措的买家在拍卖会上孤注一掷

这项研究是Finder.com.au历时8个月的调查的结果。Finder.com.au对8000多名澳大利亚人进行了调查，以确定他们存了多少钱。

Finder.com.au理财专家贝西·哈桑说，个人储蓄目标各不相同，并不是每个受访者都为买房存钱——有些人存钱是为了买新车或度假——但买房仍是他们的首要目标之一。

超过一半的受访者表示，他们猜测自己只能在10年内买到房子。另有23%的人表示，他们将“永远租房”。

只有6%的受访者表示，他们能够在未来12个月内买房。

哈桑表示，要想跨过买房所需的存款门槛，最大的挑战之一是在努力支付过高的生活费用的同时进行储蓄。

“对大多数澳大利亚人来说，房租或抵押贷款是每月最大的支出。这也是给他们带来最大压力的原因……其次是精力和生活用品，”她说。

哈桑说，一些澳大利亚人努力存钱，因为他们没有预算开支，陷入债务螺旋上升的困境。

悉尼房价平均20%的首付约为17万美元。

她说:“当你花钱的时候，心里想着‘明天要还钱’，你就是在让自己背上一辈子的债务。”

澳洲人的储蓄能力因人口而异。女性在银行的平均存款为20800美元。男人有36570美元。

婴儿潮一代——他们中的许多人已经有了自己的房子——平均有42,707美元的现金储蓄(不包括超级基金或其他投资)。

X一代的数字是33270美元，Y一代的平均存款是20629美元。90后的平均工资为10802美元。

33岁的新婚夫妇艾米丽·古特雷斯和35岁的迈尔斯·盖斯勒说，他们努力工作才凑齐了20%的定金。

古特雷斯表示:“我们原以为我们有很多钱，但感觉我们面对的是那些有更多钱可花的人。”

这对夫妇最终在马尔里克维尔的Mirvac开发项目中找到了一处房产，但他们也做出了牺牲。

“我们和父母住了两年，”古特雷斯说。

Mirvac两年一次的住房选择调查显示，超过三分之二的澳大利亚人认为现在是买房的好时机，高于2017年的44%。

克莱尔·摩根通过Mirvac的Right Start项目买了一套房子。

但最近的房价走势表明，那些计划进入房地产市场的人需要迅速采取行动——自7月以来的4个月里，悉尼房价中值上涨了7%，预计明年还将再上涨10%。

住宅类机构Mirvac主管Stuart Penklis表示，最新的住房选择调查还显示，公寓和独立住宅买家的品味正变得越来越复杂。

超过三分之二的受访者表示，健身房、带有户外娱乐区的烧烤设施、公共屋顶设施或花园以及休闲泳池的使用，是他们做出购买决定的“重要”因素。

过去3个月，悉尼房价上涨6.2%。

30岁的克莱尔·摩根是第一位购房者，她说，考虑到悉尼高昂的生活成本，很难凑齐住房押金。她最近在奥林匹克公园(Olympic Park)买了一套一居室的公寓，但尽管她有大约5万美元(约合人民币318万元)的房款，但还是远远不够。

只有通过Mirvac Right Start项目——该项目允许她用5%的预付定金和另外5%的分期付款购买计划外的房产——她才得以涉足房地产市场。

她说:“我的很多积蓄都花在了印花税和律师费上，所以如果没有帮助，这几乎是不可能的。”

平均现金储蓄(每人)