NorthSignalCapital和WestportCapitalPartners之间的一家合资企业已从WestRock收购了位于北波因特商业公园的两处工业用地。JV计划将南卡罗来纳州查尔斯顿市的建筑改造成一座占地25万平方英尺的甲级建筑.

“过去10年，查尔斯顿的工业市场平均空置率为1位数，”North Signal Capital LLC的合伙人PeterGoulding告诉商业地产管理公司.查尔斯顿继续经历巨大的经济增长，创造了对优质工业产品的前所未有的需求。由于缺乏合适的工业用地和可供使用的建筑物，因此这是发展投机工业产品的理想时机。“

此外，合资企业将在这些地点开发13万平方英尺的工业用地，统称为“北波因特商业公园”。

第一阶段预计将于本月开始，这座大约25万平方英尺的投机性建筑将破土动工。Site 2计划作为一款适合自己的产品，也将在规模和配置上提供灵活性，这是当前市场空缺率低、需求高的一个主要卖点。

根据古尔丁的说法，这项投资完全符合公司的理念：“北信号以‘构建到核心’的心态填充房地产，并得到长期趋势的支持，包括电子商务的增长和美国东南部的人口增长，”他说。“我们的合资伙伴是Westport Capital Partners LLC的附属公司，也同样专注于这些增长要素。我们都专注于查尔斯顿，这是理想的合作项目。“

这些地点的战略位置靠近港口，机场，州际公路和美国海军设施称为SPAWAR。它们还位于北角工业大厦的一个A级工业园区内，该园区最初由West Rock开发。园区包含上汽，XPO物流和联邦快递等企业租户..

这些房产将吸引各种行业，包括航空航天和国防、汽车、信息技术、生命科学和物流。

Goulding说：“在房地产层面，这些地皮满足了最活跃的租户需求。”他说：“第一幅土地将是一幢约二十五万平方呎的楼宇，可供多人租用，面积达五万平方呎或以上。”Site 2为租户提供了一个真正独特的机会来定制自己大约13万平方英尺的建筑。“

高力国际将担任业主的租赁代表。

南卡罗莱纳州的工业市场正在增长，许多公司在州扩张。最近，宝马（BMW）和梅赛德斯（MercedesSuppliifa）投资于萨姆维尔市的一个新的制造和分销设施。