在麦克唐纳,Ga。总部位于莫斯科的PNK Group已经开始在Lambert Farms的south Gateway建造第一座大楼，这是一个占地300万平方英尺的投机工业园区。这是一个110万平方英尺的分销设施。六个月前，pnk集团宣布选择在亚特兰大地区建造其在美国的第二处地产。

“PNK可能被视为“新城里的孩子”一些,但他们的难以置信的记录在欧洲和俄罗斯建造高质量的设施为世界顶级公司将反映在这里和在未来的发展,“帕特墨菲,Cushman与商业房地产服务公司总经理,韦克菲尔德告诉商业地产主管。Cushman,韦克菲尔德被指控监督这座占地260英亩的主规划公园的租赁活动，公园位于亚特兰大的物流走廊。

南大门的第一个建筑，B号楼，将是一个交叉码头设施，可单独租赁或可分割为55万平方英尺。员工在Macgregor Associates建筑事务所设计的大楼将最终能够利用自己的高端舒适和便利，这是PNK计划的以劳动力为重点的发展。这些设施在高档写字楼中比在工业园区中更常见，其中包括一条约一英里(约1.6公里)长的景观步道、一个设有休闲设施和电动汽车充电站的食品车停车场。它们并不是越来越多的雇主想要的那么小的附加功能，开发商也乐于提供。

任何大公司物流战略的关键部分都是找到并留住合格的员工。开发人员可以帮助他的客户(用户)的一种方法是提供一种氛围，在这种氛围中，员工喜欢来，并为与他们有联系感到自豪，”墨菲说。“所以，这些设施帮助我们未来的租户解决他们最紧迫的问题之一。”

由于Pattillo建筑公司是总承包商，南方门户的B栋大楼预计将于2019年完工。它将是本地市场的一个受欢迎的新成员，因为如今亚特兰大大都市对工业用户有一定的吸引力。每aCushman,韦克菲尔德报告，尽管2017年的仓库/配送建筑完工创下纪录，但该产品的空置率连续第五个季度下降至令人羡慕的7.7%。“随着电子商务成为下一代的零售商，他们需要高效、现代化的空间来存储和配送产品到主要的人口中心。随着亚特兰大的发展，许多这样的公司需要留在这里。

越来越多的外国投资者对美国工业市场颇有兴趣，PNK集团只是其中之一。“随着网上购物的增长，外国投资者继续将工业/物流地产列为他们的头号投资机会，”房地产外国投资者协会(Association of foreign investors in Real Estate)首席执行官吉姆·菲特(Jim Fetgatter)在该协会2018年投资调查的一份事先准备好的声明中表示。

过去几年来，在外国投资者眼中，美国工业部门经历了相当大的转变。2010年，房地产业在五大地产类型中排名最低，但根据《金融时报》的研究，该行业在2013年升至榜首，此后一直保持这一位置，2014年是唯一的例外。