特蕾西·雅普地产公司的马克斯·普蕾西正在出售一个从邻近街区细分出来的游泳池。

它们曾经是最令人垂涎的家庭特色之一，但在悉尼，游泳池正变得越来越稀少，因为房主将它们细分，以数百万美元的价格出售给开发商。

一系列从原来的街区抢购的游泳池已经开始出售，标价在100万到300万美元之间，经纪人报告说，这些地块很可能会被改造成复式公寓、奶奶公寓和其他中等密度住宅。

在市场上的一块土地中，有一座位于Turramurra的面积为980平方米的大楼。该幅土地除泳池外空置，并与邻近的一幢房屋分开，售价为二百二十五万元。

莫斯曼有一个775平方米的街区，仅包括一个游泳池和周围的铺面区，通过一场表达兴趣的运动将出售。可比区块的销售额在280万美元至320万美元之间。

莫斯曼大厦的这个游泳池预计将出售280万美元至320万美元。

在卡林福德，一个游泳池和后院细分马斯登路的房子在前面是出售的价格指南110万美元到120万美元。

特蕾西·雅普地产的销售代理马克斯·普蕾西说，许多房主不再想要游泳池或网球场，他们更愿意挖掘土地的价值潜力。

“过去20年发生了很多变化，”先生说.“更有趣的是，双工器和老奶奶的公寓和买家经常看到离火车站很近，而不是像游泳池一样重要。”

他补充说，一个类似的趋势出现在网球场上，一个猎手山网球场细分了WoolwichRd附近的邻舍，最近卖出了3.55亿美元。

这个游泳池在一个大的街区出售，售价为225万美元。

拍卖商大卫·斯科尔斯出售了多个网球场和其他娱乐场所，并表示对更大空间感兴趣的人较少。他补充说，买家往往被吸引到从零开始建造新住宅的机会。

澳大利亚首席建筑师夏恩·加勒特(ShaneGarrett)表示，由于严重的土地短缺，房屋所有者已经能够实现高地价，这使得建筑潜力不足。

他说，由于新的铲土机准备好的土地正在缓慢释放，以满足悉尼的快速人口增长，这些区块的需求也仍然很高。

加勒特表示，高需求和低供应正推动城市价格超过许多位于人口密度较高国家的更大的全球城市的价格。

卡林福德游泳池的售价超过100万美元。

新数据显示，以每平方米计算，悉尼房地产的价格高于纽约、阿姆斯特丹和许多其他世界城市的房地产。

莫里纪念基金会(Mori Memory Foundation)的一份报告显示，每平方米的价格也仅略低于日本大城市东京的价格。东京以缺乏空间和拥挤的住所而闻名。

该研究检查了20个全球目的地，在集团的全球电力城市指数中排名非常高，并将每个地点的平均资产规模与100万英镑的平均资产规模进行了比较。

世界各地每平方米的城市价格。

在悉尼，平均100万英镑的房产往往比韩国首尔的房产要小，韩国的城市面积比整个澳大利亚人口多。

悉尼的买家也比多伦多、洛杉矶和斯德哥尔摩的买家得到的空间更少。

与海港城市相比，买家在香港、伦敦和巴黎仅有三个城市获得了更少的Bang。

在旧金山和东京，购房者也得到了较少的空间，但其面积更接近悉尼的平均水平。