旗下业务庞大的Meriton已经加入了悉尼开发商进军墨尔本的行列，但它的进入带来了一个转折，该公司计划建造一个服务式公寓项目，而不是在萧条的市场中出售公寓。

该集团由“公寓沙皇”哈里•特里古博夫(Harry Triguboff，在《澳大利亚人》富豪榜上排名第三)牵头，在墨尔本国王街(King St)抢购了一处房产，这是墨尔本今年首个获许可出售的大型开发项目。

Triguboff拥有约123.1亿美元的财富，拥有4500套酒店式公寓和3700套出租单元。

这一数字今年可能达到1万套，这位以其悉尼和昆士兰双塔而闻名的大亨将开发一家梅里顿套房公寓酒店。

他追随了伊万•苏内托(Iwan Sunito)旗下皇冠集团(Crown Group)等人的脚步。皇冠集团正在南岸开发公寓。

该集团一直在全国范围内为寻求开发许可的地块做广告，墨尔本的地产以约2,900万美元的价格被买下。

位于国王街146号的这块地皮被高力国际(Colliers International)的特伦特•霍巴特(Trent Hobart)、奥利弗•海伊(Oliver Hay)、戴维•西亚(David Sia)和约瑟夫•迪金森(Jozef Dickinson)出售。

792平方米的基地提供了一个57层建筑的规划许可，包括263套住宅，由Rothe Lowman建筑事务所设计。

现有的房产位于墨尔本CBD金融区的Bourke St和Little Collins St之间，包括一个三层的空置办公和零售大楼。

Hay表示:“竞争性出售过程总共产生了11份报价，这反映出人们对墨尔本CBD和边缘地区获准开发的公寓项目持续浓厚的兴趣。”

他补充称，该地块受到住宅和酒店开发商、学生住宿团体和业主的追逐。

“贝斯盖特和科尔达·门萨获得的这类规划许可正迅速成为一种稀有商品，(维多利亚时代)C270规划修正案的负面影响现在才开始显现，”霍巴特说。