“商业观察报”首次报道，纽约一家新的房地产合作伙伴从梯子资本获得了一笔4，480万美元的融资，以资助其首次以布朗克斯办公楼的形式进行的收购。

据Cushman&Wakefield的债务咨询小组(Cushman&Wakefield)的债务咨询小组(Cushman&Wakefield)的债务咨询小组(ZGCapital)表示，买家是ZGCapital，正在使用该债务来在布朗克斯的莫特港(MottHaven)附近收购布鲁纳(Bruckner)大楼。据Cushman&Wakefield的债务咨询小组表示，该集团在收购中代表了ZG资本。最初的交易报告称，在10月份，Savanna正在卸载该房产。

C&W发言人拒绝就贷款条款的更多细节发表评论。

大草原及其合作伙伴HornigCapitalPartners最近完成了一栋耗资1200万美元的阁楼式办公楼改造，位于第三大道2417号，正好穿过哈莱姆河，从曼哈顿的东132街对面。这项工作增加了新电梯、更新的大堂和新的窗户，其中租户包括餐饮公司、半导体创业公司和员工发展公司。

“我们对这个细分市场感到非常兴奋，”说，ZGCapital的创始人之一詹姆斯·坦博莱恩(JamesTamborgane)表示，他引用了Brookfield地产合作伙伴“沿着哈莱姆河的Bankside项目”，以及Lightstone最近收购的地块，这些地块可以开发成150万平方英尺的居住空间，作为邻居的势头的证据。“每天都有餐厅。我们把它与布鲁克林的一些地方-下一个Dumbo或下一个威廉斯堡进行比较，”坦博莱恩补充道。

GideonGil、AlexLapidus、MayaSteinberger和C&W的亚当•多泽尔代表ZG资本获得贷款。C&W还签署了关于在ZG资本所有权下管理建筑的协议。

“南布朗克斯的莫特港市场正经历着商业和住宅需求的激增，”在一份声明中说.“我们的客户对Bruckner大楼的位置和在这个子市场上长期竞争的能力具有战略意义。在次级市场和积极的现金流中，放款人对赞助、地点和颠倒的组合感到兴奋。”

穆雷希尔地产的资深人士坦博莱恩(Tamborane)创立了ZGCapital，旁边是ZGCapital和ZarGroup的BobbyZar。“我们认为Bruckner大楼完美展示我们的战略和我们正在寻找的资产类型，”Tambolane在一份关于新平台战略的声明中说。

萨凡纳和霍尼格在2015年斥资3050万美元修建了改造后的制造大楼，尽管该建筑急需改进。

“没有前门，在大街上有一扇小的门，”大草原管理董事“当我们接管这座大楼时，我们遇到了很多问题，但是它的骨头很好。”托马斯法雷尔在2017年初对商业观察人员进行了一项关于改进的考察。

今天，有一个更有尊严的主入口，新的室内设计口音，几乎所有建筑的八层都有将近一千英尺的休息室空间。

阶梯资本的一位高管没有立即对调查做出回应。