墨尔本将获得首批纽约风格的私人租金控制公寓。

低收入和中等收入工人将能够以该市公寓价格的一半租用公寓。

这项耗资约8亿美元的开发项目将为他们提供住所，还将容纳数百套豪华公寓，以及一家为客人提供管家服务的五星级酒店。

但这项批准是以牺牲墨尔本市议会对遮盖亚拉河的担忧为代价的。

规划部长理查德·威恩(Richard Wynne)昨天批准了三塔弗林德斯银行(Flinders Bank)的开发，但并未降低其高度，同时将住宅数量从1060减少至700，并在其沿Siddeley St的基地引入了一个公共广场。

墨尔本理事会已经提出了担忧，因为世界贸易中心在Docklands的Spencer St 7-23进行场地开发会给河水带来不好的影响。

的呈现的是如何弗林德斯银行发展有望从亚拉河的样子。

这位部长还宣布，由Fender Katsilidis建筑师设计的开发项目将容纳20套公寓，将在建筑物的整个生命周期内保留给中低收入者，其价格为正常租金的一半。

它们标志着迈向纽约式租金控制公寓的第一步，因为它们将是第一个进入该领域的私有企业。

负担得起的住房倡导者罗伯特·普拉多林(Robert Pradolin)说，批准是一个胜利，希望新模式将鼓励其他开发商在其项目中纳入负担得起的住房选择。

普拉多林先生说：“这是一种催化剂，将改变范式，使其他项目可以从中吸取教训并加以复制。”

斯宾塞街(Spencer St.)

他补充说，该模型是从纽约的房租控制公寓中汲取灵感的。

租金控制是曼哈顿中低收入工人的必需品，曼哈顿的单间公寓平均租金为每月3520美元。

开发商Century Group Aus对批准表示欢迎，并表示很荣幸为城市的主要工人提供经济适用房。

执行董事说：“这一定会给开发部门带来很大的信心，因为它考虑到了对整个计划的考虑以及对过度遮盖的担忧，因为这很小，在冬天的河中间会生效。”吴康妮

弗林德斯银行(Flinders Bank)的建设预计将于2019年开始，并于2021年结束。