喜达屋资本集团(Starwood Capital Group)宣布了其在新机遇区战略下的第一笔交易：在南布朗克斯(South Bronx)的一项混合用途开发项目，那里将有一所pK-8这家私人投资巨头正与纽约市开发商AB Capstone合作，在西切斯特大街425号开发14.7万平方英尺的设施，该公司发言人向商业地产管理公司证实，该项目由泽塔特许学校主持。

预计这项10层的工程将于本月开工，其中还包括一个非营利组织的办公空间和一楼零售。酒店将设有落地窗和10,000平方英尺的室外空间。这所学校旨在为纽约市区内的数百个当地家庭服务。

林赛·奥恩斯坦(Lindsay Ornstein)、斯蒂芬·鲍尔斯(Stephen鲍尔斯)和汤姆·海因斯(Tom Hines)在交易中代表泽塔特许学校，私人客户集团执行董事兼联席主管罗恩·索拉尔兹(Ron Solarz)的纽马克·奈特·弗兰克(Newmark Knight Frank)团队，以及杰森·谢恩(Jason Shein)、乔尼·尤兰(Jonny Yuran)和达斯汀·

喜达屋资本公司拥有600多亿美元的投资，该公司今年1月启动了一项机会区业务，计划筹集5亿美元，用于在联邦设计的地区进行投资。该公司聘请安东尼·巴莱斯特里里担任高级副总裁，领导这一战略。

2017年的税收改革在美国各地创造了8,700多个合格机会区（QOZs），为吸引资本进入低收入社区提供税收优惠。

喜达屋资本在宣布这款新车的声明中表示，打算将投资重点放在西海岸、东南部以及纽约市和华盛顿特区等主要大都市市场。喜达屋资本已经在机遇区拥有58处房产。

这家全球投资公司加入了越来越多的房地产商，他们正在筹集资金部署在这些地区。CIM集团在1月份推出了一只50亿美元的机会区基金.安东尼·斯卡拉穆奇（Anthony Scaramucci）的SkyBridge Capital与Westport Capital Partners合作管理一只以30亿美元投资为目标的机会区基金。

据《真实交易》（The Real Deal）引用的公开文件显示，Hudson Yards开发商关联公司（Relectric Cos.）距离为自己的机会区汽车融资2.5亿美元的目标还有一半多。