政策制定者是房地产行业的中心，一个地区的发展规划是由他们来管理的。与计划一起，最重要的因素是遵守时间表。

这包括:

1. 州政府被赋予了促进国家经济发展的责任，因此，这意味着创建一个帮助工业发展的生态系统，这将带来就业、创收，从而在发达的社会基础设施下过上舒适的生活。

2. 城乡规划部门负责一个地区的总体规划，根据政府的政策吸引投资者-实业家创建一个企业。集工业、住宅、商业、事业于一体。

在工业或商业区域划定时，政府和保单持有人应确保在允许第一家工业设施进入之前，就已经设置了实体基础设施，即道路、电力、污水、水等。

开发实体基础设施的各种融资模式可以像BOT(建造-运营-转移)、PPP(公私合营)等方式使用。通过这种方式，政府不必自掏腰包，也能够创建物理基础设施。

另一个好处是，一旦实体基础设施建成，土地分配给工业发展，调试的时间间隔减少，因此，建立企业的财务部署到it成为生产性减少。企业更具可行性和吸引力。

3.其次是建立人力资源生态系统，满足他们对食物、住所和社会基础设施的需求，如学校、医院、商场、零售商场、警察局、邮局等。

住房是一个非常重要的因素，当局必须研究该地区的人口增长，从而研究由于工业化和移民而扩大的需求。在此基础上，合理分配开发建设用地面积。

如果实体基础设施得以建立，工业和商业生态系统得以建立，那么住房将变得非常有意义，金融机构也将是安全的，届时开发商和消费者的资金来源以及双方违约的可能性将或多或少被消除。

虽然以上是一个地区发展的理论方式，但还有一些更重要的观察:

a) T&CP必须确保在进行分区和为工业、商业和住宅区提供土地时，某些许可应成为土地分配的一部分，重复的要求不应及时成为开发过程的障碍。这可能包括挖掘权限、环境许可、高度限制等。尽可能多的许可，应该是交易的一部分。单窗净空是很受欢迎的。

b)在规定时间内完成的商业设施应是强制性的。我们都知道，住房和商业活动是随着商业和创造就业而产生的。因此，应该强制要求人们购买土地用于工业化，应该在规定的时间内建立企业。

多年来，为了就业、教育或医疗而从农村地区迁移到地铁的人，已经扩展了地铁的物理基础设施，因此，智慧城市的概念是非常必要的。

如果我们可以有二级和三级城市乡镇转化为模型,用干净的水,清新的空气,良好的道路、污水系统、不间断电源、电信和互联网基础设施好,交通系统建立,医疗和教育,那么,企业家不需要购买昂贵的土地在地铁为业务增长和均匀的经济增长。