拉吉夫·辛格(Rajeev Singh)是PSU银行的一名退休员工，他住在一个专为老年人开发的房地产项目里，该项目位于Pimpri附近。辛格几年前失去了妻子，他有一个女儿，已经结婚并在纽约定居。“我无法想象独自一人住在我之前的家，尽管它在浦那的主要城市。在这里，我得到了所有的设施，包括食物，社区和照顾，我需要在这个年龄。我也有一些养老院没有的隐私，”他解释道。越来越多的退休人员喜欢住在远离市区的地方，而且交通方便，有充足的设施，辛格就是其中之一。

Talegaon就是这样一个从孟买、浦那和纳希克很容易到达的地方。随着大城市的生活变得越来越有挑战性，像Talegaon这样的地方为老年人住房项目和第二套住房提供了巨大的机会。通常，在孟买或浦那工作的孩子没有很多时间和父母在一起，也没有时间照顾他们的需要。此外，在小公寓里，由于没有阳光，家长们有生病的危险。因此，Talegaon正在成为老年人居住项目的一个有吸引力的目的地，为孟买和浦那的人们提供服务。

根据一份研究报告，与2011年的人口相比，老年人口在未来30年将增长三倍以上。孟买和浦那等商业中心将容纳大量的工作人口。老年人的生活成本，在这些城市会成倍增长，空气质量、交通和基础设施，可能不适合他们的健康和生活方式。

“尽管有相当比例的老年人希望住在城市里，离孩子近一点，但核心家庭的出现和顶级地铁的空间限制给社会带来了挑战。”生活在城市郊区的老年人，一方面享受着宁静、广阔的环境，另一方面，也享受着城市生活所带来的好处，比如超级专科医院等等。”

另见:Talegaon:一个新兴的房地产市场，满足所有细分市场

Talegaon是一个远离城市的城市，这意味着你可以得到孟买和浦那这样的大都市所能提供的一切，同时，还有更好的生活方式。推动Talegaon老年住宅需求的因素有:

负担能力:老年人需要一个负担得起的选择，同时，设施应该与豪华项目相当。Talegaon的房价大约是浦那同类房产价格的一半，孟买房产价格的三分之一。因此，Talegaon对老年人很有吸引力。镇上有几个即将开工的项目，老年人有充足的选择。

充足的土地储备:像孟买和浦那这样的城市土地储备有限。因此，老年人可能得不到公园、步行区、绿地、小路等设施。在Talegaon，有充足的土地，以发展整个项目的老年人友好。

方便前往医院:Talegaon地区有几家大医院。因此，老年人不需要担心他们的健康，因为他们可以在当地得到适当的治疗。

无污染的环境:虽然污染是我们每个人都关心的一个大问题，它可以严重影响老年人的健康。在孟买这样的城市，至少在不久的将来，一个无污染的环境可能是不可能的。所以，Talegaon为那些偏爱清洁空气的人提供了很好的机会。

“在计划退休时，减少日常开支变得非常重要。如果你住在孟买或浦那这样的大都市，你不可能在不影响生活方式的情况下削减开支。然而，如果你选择住在像Talegaon这样的地方，那里不仅经济实惠，而且为老年人提供高质量的物质和社会基础设施，那么，你就可以在没有任何经济压力的情况下获得良好的生活方式。

据仲量联行的研究，越来越多的开发商正在进入印度市场的老年人居住空间。虽然在这一领域启动的大多数项目都是面向老年人的，但许多开发商也在开发综合性城镇，其中一部分单元用于老年人居住，以及普通住宅开发。所以，如果你想在浦那或孟买附近买一套适合老年人居住的房子，Talegaon的项目可能是一个负担得起的选择，而且这两个城市的买家都可以轻易地买到。