在过去十年中，孟买大都会区（MMR）取得了相当大的发展。它有几个地区，目睹了海洋的变化，并已成为非常理想的居住地点。孟买被称为“梦想之城”，由于其基础设施和职业选择，它吸引了来自全国各地的人们。然而，这些因素也促成了城市人口的增加和房地产价格的飙升。孟买许多地区已经达到饱和水平。这导致了新的微型市场的出现。

过去十年出现了一个新的微型市场，一个最好的例子就是Thane的Ghodbunder Road，它已经从仅仅是一条商业道路转变为一个完整的郊区。虽然10年前Ghodbunder路不太适合居住，但现在它具有良好的连通性，并且充满了住宅和商业综合体。

同样，位于城市北部的米拉路在过去十年中已成为一个预算住房目的地。该地区的基础设施发展良好，铁路和公路网络完善。因此，许多开发人员在其附近启动了项目。这些地方已经证明了它们的价值，是长期投资者的良好投资目的地，特别是那些侧重于负担得起的住房部分的投资者。

由于这些地区的物质和社会基础设施的发展，城市的周边地区也越来越突出。此外，现有的和即将到来的商业综合体创造了就业机会，在开发一个地点方面发挥了关键作用。

Kalyan-Dombivali被认为是马哈拉施特拉邦第七大城市。过去几十年来，该市人口增长，主要原因是房地产价格相对较低，而且与MMR主要就业中心的铁路连接良好。目前，约有55%的工作人口前往MMR的其他城市就业。通过公路和铁路连接良好，Kalyan-Dombivali将进一步受益于即将进行的基础设施开发，如通过Parsik山的Airoli-Kalyan高架走廊，以及拟议的Taloja-Kalyan地铁铁路。126公里长的维拉尔-阿利博格多式走廊将与塔洛亚一道在该区域的发展中发挥关键作用。其他发展，如纳维孟买国际机场、JNPT、孟买跨海港连接线和专用货运走廊，将在未来几天内改变这些地点。

另见：孟买家庭平均收入超过房价上涨速度

作为孟买最具吸引力的郊区之一，塞恩现在正在见证一个新的、快速增长的街区-上塞恩的出现。上Thane距离Thane中心（Viviana Mall、Jupiter医院和Majiwada Junction）15分钟车程，提供良好的连接。从六车道的孟买-纳希克公路、即将开通的Thane-Kalyan地铁线、Dombivali桥和Thane-Vasai内陆水道进入，将确保与Thane、Airoli和Ghansoli等重要商业中心的无缝连接，这些中心拥有TCS、德勤、Voltas、Blue Star等知名公司以及Mindspace IT园区和可靠技术园区。

位于NH-4之外的塔洛亚，位于纳维孟买的一个节点，正在见证快速的住宅和商业基础设施发展。MIDC走廊和MMRDA在很大程度上促进了当地的增长。该地点也是即将到来的纳维孟买第一期地铁线的一部分-贝拉普尔-哈尔加尔-塔洛亚-彭达尔。塔洛亚享有良好的连通性，因为它靠近孟买-果阿高速公路、NH-4和孟买-普纳高速公路。该地点距离拟议的纳维孟买机场10分钟车程。塔洛亚潘昌南火车站连接海港、中西部铁路线。CIDCO为塔洛贾制定的大规模住房开发计划正处于实施阶段，预计将改变该地区的动态，将塔洛贾建成全国最大的规划完善的乡镇。随着越来越多的人在工作区附近寻找住所，这个位置很快也会吸引其他房地产商。