NKF安排出售178个KSF办公物业
新马克•莱坊(Newmark Knight Frank)策划了华盛顿特区附近弗吉尼亚州雷斯顿雷斯顿公园路2100号写字楼的出售。NKF代表一家全球投资顾问公司,将这处17.87万平方英尺的房产出售给了Moore &Associates和哈伯特管理公司(Harbert Management Corp.)。
NKF的詹姆斯·卡西迪、朱德·瑞恩和克利夫·卡明斯组成了帮助雷斯顿2100的球队。这座七层楼高的大厦于1988年在开发商威尔斯•科斯(Wills Cos。1991年,该公司通过一份契据而不是止赎权的丧失,将该资产的控制权交给了美国国家银行(NationsBank)。1992年,TA Realty旗下的Gateway Virginia Prop Inc.以大约1,100万美元的价格买下了这栋由花岗岩和玻璃组成的建筑。
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如今,雷斯顿2100号房屋有76%租给了各种各样的租户,其中包括许多科技公司和律师事务所。这家位于北弗吉尼亚的资产管理公司准备利用周边丰富的开发活动,从耗资14亿美元的哈雷大厦(Halley Rise)综合用途项目到新的莱斯顿市中心(Reston Town Center)银线地铁站(Silver Line Reston Town Center)。新业主计划投资对该物业进行战略性改造。
投资界一直保持一个稳定的兴趣北弗吉尼亚写字楼市场在过去几个季度,但据NKF第三季度报告,交易量可能接势头持续增长速度在亚马逊的价值25亿美元的新HQ2总部项目在新指定国家降落区,它横跨阿灵顿县的五角大楼的城市和水晶的部分,并在亚历山大市的波拖马可河院子。
著名的办公室事务过去几个月在北弗吉尼亚包括Ascentris和阿尔特斯物业的1.294亿美元收购国际,一个约290000平方英尺的建筑在罗斯林,海因斯和橡树资本管理的9320万美元收购大约178000平方英尺的两个Ballston自由中心。