据房地产上市网站Zillow的《9月房地产市场报告》显示，9月美国房屋价值中位数同比上涨5.5%，至189,400美元。

9月的增长代表了两年来最快的房屋价值升值速度。波特兰、OR、达拉斯和西雅图公布了该国35个最大地铁的最大涨幅。

与此同时，从2015年9月到2016年9月，库存下降了6%。

全国范围内的库存状况依然紧张，特别是在初始和交易类别，推高了价格，使首次购房者难以进入市场。房地产网站Trulia在其《2016年第三季度库存与价格观察》中指出，第五个连续季度美国住房库存同比下降6.7%。

不过，8月至9月间，现有住宅销售额上升了3.2%，达到季节性调整后的547万套，比一年前同期提前了0.6%。而紧张的库存状况正在推高这些价格。美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）报告称，2016年9月现有房价中位数较一年前上涨了5.6%，标志着房价上涨的第55个连续月。

新的建筑也在寻找。在9月份令人失望的住宅开工报告中，单户新建住宅脱颖而出。这一类别显示，9月份起息率为78.3万，较上月上升8.1%，较上年同期上升5.4%。

根据NAR的数据，9月的现有住宅销售是由首次购房者推动的。房地产经纪公司（Realtor.com）本月早些时候的一份报告发现，在9月份，年龄在25岁到34岁之间的人，即千禧一代中年龄较大的一半，占购房者的三分之一。

库存紧张、价格上涨和首次购房者的增加让建筑商纷纷抬头。全国住宅建筑商协会/富国银行的住宅市场指数在今年9月处于今年第二高点，受低抵押贷款利率和高未来销售预期的推动，因为住宅建筑商对未来的活动更有信心。