百仕通房地产收入信托基金(BREIT)以42.5亿美元的价格收购贝拉吉奥三个月后，宣布与米高梅增长地产公司(MGM Growth Properties)成立一家合资公司，收购米高梅金殿(MGM Grand)和曼德勒湾(Mandalay Bay)在拉斯维加斯大道的资产，价值46亿美元。

MGP将持有合资企业50.1%的多数股权，而BREIT将持有49.9%的股权。BREIT还将购买价值1.5亿美元的MGP A类股票。

黑石总裁兼首席运营官乔纳森•格雷(Jonathan Gray)在声明中解释称，这笔交易反映出黑石“对拉斯维加斯的强烈信心”。MGP首席执行官詹姆斯•斯图尔特(James Stewart)表示，该合资项目显示出“机构对地产资产的需求”。

得益于投资销售的增长，拉斯维加斯多年来一直在扩张，因为投资者希望沿着拉斯维加斯大道和周边走廊重新配置老资产。将项目重新开发为娱乐和餐饮目的地的需求，使得此类地产的交易高于市场平均水平。根据仲量联行的建筑展望报告，2019年拉斯维加斯新增了8433间客房，占全国在建客房数量的4.2%。