悉尼“循环码头”的数十亿美元的重新开发正在积聚能量，AMP资本公司正处于极点位置，以确保会计师事务所德勤（Deloitte）作为其拟议中价值30亿美元的Quay Quay Quarter Tower的租户。

该会计师事务所在3月份发布了该市有史以来最大的租赁要求之一，寻求30,000平方米-35,000平方米的空间，现在它将与金融服务集团AMP一起占据多个楼层。该会计师事务所将于2023年从位于乔治街225号的格罗斯维诺广场（Grosvenor Place）撤出，该处为上市的Dexus、Investa和基金经理ARIA所有。

此举意味着AMP资本公司的塔楼已经有效地击败了竞争对手Lendlease公司为该会计师事务所建造的55级商业循环码头。

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AMPCapital一直在追逐一个主要的租户，因为它自己的母公司集团将占据该塔的大约三分之一，受到压力，投资者迫使它承诺降低该项目的风险。

今年4月，该集团锁定了退休金基金REST，以9亿美元的价格购买了Quay QuarterTower。

这一具有里程碑意义的项目位于桥街50号，由AMP资本多元化物业基金和AMP资本批发办公室基金的市值投资者共同拥有。

德勤的举动意味着AMP也在附近的悉尼办事处项目上取得了进展，该项目由Mirvac和保利集团在循环码头提出。

国际建筑公司Multiplex正在建设AMP建筑群，此前与Lendlease的建筑部门达成了一项拟议中的协议。这座200米高、50层高的塔由丹麦建筑师3XN设计，是一个城市地标。

现有的St桥塔将被大修，以获得五个相互堆叠的玻璃卷，中间有中庭空间，最大限度地扩大到悉尼港，白天进入办公楼层。

该塔是整个悉尼码头区的一部分，也包括33阿尔弗雷德街和扬和洛夫特斯混合使用区。

该塔位于约5000平方米的顶级零售和公共空间之上，有望于2021年底完工。

德勤（Deloitte）即将实现转型之前，其竞争对手安永（Ernst&；Young）、毕马威（KPMG）和普华永道（PwC）已经搬到了新的房地。

该会计师事务所的一位发言人昨晚表示，“尚未就德勤未来的悉尼总部做出最终决定，但我们正在与一个优先方合作，以达成有约束力的条款”。

AMP Capital表示，它正在“继续与一些潜在租户进行对话.讨论进展顺利”。