世界上最高的木材办公大楼正在布里斯班拔地而起
Lendlease正式启动了世界上最高的工程木材办公大楼的建设,承诺在未来增加可再生产品的使用量。
这座25号国王圣公会大厦将在Lendlease29亿美元的布里斯班展示区商业区上升45米,重新开发,对市中心RNA Bowen Hills区进行大修。
在Lendlease现有的木材建筑之后,包括墨尔本的10层Forte公寓和码头图书馆,以及悉尼Barangaroo的6层国际大厦办公室塔,布里斯班塔将使用交叉分层和胶水分层木材来为结构提供传统钢的强度。塔将坐在混凝土讲台上。
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城市再生公司的总经理马克·门欣尼特说,这座塔使用了可持续的产品,提供环境和社会效益。
木材塔将是世界上最高的。
他说:“这里将要取得的环境成果将远远超过以前所取得的成果。“你可以用木材做什么是有局限性的,但每个项目我们都可以走得更高。
“这是一次我们不会在一天内到达那里的旅程,但我们绝对致力于增加我们建筑中的可再生产品。我们看到,未来我们的大多数高层建筑将是木材。
他说,建筑的预制性意味着它比类似的混凝土和钢铁建筑快3个月,但成本是等价的。
这座建筑将上升45米,并具有特色,并将坐在一个混凝土讲台上。
总部位于墨尔本的道德投资公司Impact Investment Group已承诺通过其开发为7900平方米的办公室提供资金,并将在明年建成后拥有该塔。
在Westpac的支持下,该交易的估值约为1.4亿美元,净通过收益率为6.5%。顾问公司Aurecon-也是项目工程师-将是四层楼的锚租户,租期为10年。
昆士兰州代理总理杰姬·特拉德在正式启动该项目时表示,布里斯班展示场的开发是将该地区从一个未充分利用的空间转变为“一个人们可以赚钱和生活的地方”的关键场所。
她说:“投资于创新技术建设产品,新的做事方式,意味着你说我们不会走这条路。