在西澳大利亚出售岛屿的情况并不常见，当靠近珀斯并提供车辆通道时，甚至更罕见。

这是弗里曼特尔以南约五公里处的马拉布岛所提供的。

该永久地契性岛地块是耗资20亿澳元的库吉港码头开发项目的一部分，开发商Frasers Property正在将其从废弃的工业地带转变为占地85公顷的总体规划沿海社区。

该岛本身包括将近2公顷的土地和7195平方米的水，可用于码头和系泊设施。它通过两车道公路大桥连接到大陆。

据销售代理商仲量联行称，该物业在珀斯最具标志性的海滨地区之一提供了独特的发展机会。“在现有码头附近开发一个岛屿场地并有可能包括私人码头基础设施的机会在珀斯大都市市场上无疑是独一无二的。 ”，仲量联行西澳大利亚州销售和投资总监Sean Flynn说。

“在交付差异点是公寓项目成功的关键之时，这种独特的特征有望使Maraboo Island与珀斯都会区的所有其他多住宅项目区分开来。

“我们忘记了近年来具有多住宅潜力的整个岛屿站点进入我们的市场。”

弗林表示，在库吉港(Port Coogee)开发之前，该岛就不存在。

他说：“马拉布岛已经被确定为外部开发商提供合适机会，以帮助加速社区的发展。”“该网站为本地和离岸开发商提供了一个难得的机会，可以创造出真正特别的东西。某些东西将超越竞争。

“鉴于该网站的独特特征，没有直接的可比销售产品。我们将不得不等待市场告诉我们它的价值。”

弗林先生说，西澳房地产研究所的最新统计数据显示，北库吉地区的房屋和单人住宅的售价约为珀斯市区中位数的两倍，公寓的售价比珀斯中位数高出约26%。

该岛被划为R80住宅区，具有多种开发选择的潜力，其中包括多达五层的住宅公寓，需经理事会批准。

除了附近有300个泊位的码头设施外，岛上还可能建造私人码头和系泊设备，供居民专用。

展望库克本峡(Cockburn Sound)，库吉港(Port Coogee)庄园预计可容纳4000多人，拥有约800个土地和1100套公寓。最近开放的库吉港乡村购物中心(Port Coogee Village Shopping Centre)为您提供服务。

弗林先生说：“该地区还得益于原始的白色沙滩，众多的人行道和自行车道，儿童游乐场和公共场所，水边露天剧场和钓鱼台，”

西澳大利亚州政府于1990年代开放了库吉港(Port Coogee)的土地进行重建，并于2006年出售了第一批住宅。