堪培拉的一家大型购物中心被巴尔曼公司(Balmain Corporation)和高盛(Goldman Sachs)陷入困境的债务所困扰，该公司已被Armada Funds Management代表德国Deka Immobilien的开放式房地产基金以1.35亿美元的价格收购。

这座占地44879平方米的购物中心是几年前在房地产低迷时期收购的不良债务投资组合中出售的许多资产之一。

交易达成后，该物业-澳大利亚最大的工厂之一，堪培拉名品折扣中心-以6.3%的收益率购买。这笔交易是由McVay Real Estate的Sam和Dan McVay谈判达成的，标志着Deka在澳大利亚的第一笔零售购买。

Balmain Corporation首席执行官安德鲁·格里芬(Andrew Griffin)表示：“从一开始，我们的战略就是稳定，重新定位和出售。

“团队做得很好，我们对结果感到满意，特别是考虑到该中心有许多未解决的租户，并且在2013年底巴尔曼(Balmain)取得控制权时，加权平均租赁期为六个月。”

Armada Funds Management董事总经理Chris Monaghan表示：“ Armada非常高兴能为我们的一项离岸批发业务采购此资产。堪培拉名品折扣中心是强大的零售资产，供应商在将中心从新开发项目完工并进入GFC中间市场所经历的挑战中遣返方面做得非常出色。

“我们相信，我们已经在中心处于稳定和良好的发展阶段，但是在未来三到五年内仍有更多的租户重新配置和增长的空间。我们的客户对这次购买感到非常满意。”

该物业以哈里斯·斯卡夫(Harris Scarfe)为主，另外还有六个迷你专业，分别是JB Hi-Fi Home，Freedom，Trade Secret，Nike，Kaisercraft和Rivers。

麦维房地产公司的山姆·麦维说：“堪培拉奥特莱斯中心的出售表明，对海外和国内对优质规模零售资产的持续需求。最近向耐克(Nike)，林特(Lindt)和哈里斯·斯卡夫(Harris Scarfe)出租，并计划批准建设一个1000平方米的超市，这重新定义了该中心的位置，并为竞争激烈的运动带来了可观的可支配收入。