托德和朱莉·克莱门茨(Julie Clements)打算打折出售他们在无花果树口袋街5号(5 Cubberla St)的房子。

几个月来一直在市场上苦苦挣扎的大打折扣的房屋终于迎来了自己的一天，因为新楼盘的挂牌售罄，促使购房者争相购买便宜货。

从占地面积大的地产到豪华公寓，一些最大的特价房——之前的折扣高达55万美元(约合人民币355万元)——在这个城市最受欢迎的郊区都能找到。

尽管房地产市场仍是卖方市场，但专家警告称，冠状病毒对房地产市场影响的不确定性，以及经济衰退的可能性，可能会造成一种出售的紧迫感，促使更多的折扣。

众所周知，在Fig Tree Pocket和Hamilton等富裕的郊区，对中上收入阶层的购房者很有吸引力，一些房子的售价仅为市场高峰期时的一小部分。

REA集团首席经济学家奈里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)说。

com.au的首席经济学家奈里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)说，买家需求的增加和新屋存量的缺乏，让已经在市场上待了数月甚至数年的房屋走出了阴影。

科尼斯比说:“我们发现，在任何地方，待售房产的数量与想买房的人数之间都存在着巨大的不平衡。”

“这导致一些股票没有出现抛售。”

Conisbee女士表示，现在找到便宜货的机会比一年前少了，但也有一些例外——尤其是公寓。

这栋位于怀纳姆派恩街7/72号的公寓已经降价9万美元。

她说，如果目前强劲的市场环境受到冠状病毒和经济衰退的威胁，这种情况可能会改变。

“如果卖家担心情况会恶化，这可能会产生一种紧迫感，因此他们可能会不惜一切代价卖出，而不是再等上6至12个月。”

在待售的房产中，有一处几乎是全新的，位于Fig Tree Pocket的四室四卫住宅，最近降价了20万美元，目前在市场上没有价格指南。

自去年5月以来，业主托德(Todd)和朱莉-安妮•克莱门茨(Julie-Anne Clements)一直试图出售位于古巴贝拉街5号的房产。

这栋位于图树街5号的房子已经降价了。

克莱门茨表示，在经营一家企业30多年后，他和妻子决定，是时候卖掉公司，做点别的事情了。

他说这房子现在的价格很便宜。

克莱门茨说:“如果你算上房子、游泳池和景观美化的费用，我们仅在土方工程上就花了9万美元。”

“你要搬进一所结构上不会花你任何钱的房子。

“没有什么比得上一个新家。”

这栋位于图树街5号的房子正在打折出售。

布里斯班房地产公司(Brisbane Real Estate)的营销代理本杰明·史密斯(Benjamin Smith)说，房主最初想要200万美元，但后来同意将价格降至180万美元。

“他意识到(价格)有点高，于是做出了调整，以适应市场，”史密斯表示。

“一切都归结于价格。如果你的价格高于市场，你就卖不出去。

他说:“我们看到了活动，现在周围的买家都是买家，而不仅仅是观望者。他们出去买房子了。

“当然，利率已经下降了一点，这是有帮助的。”

在哥林达的一个河边地块已经降价20万美元。

如果你想要的是土地，位于科林达塔普利街1号的一个巨大的河滨街区已经降价20万美元，而且没有洪水。

Adcock Prestige的营销代理Jason Adcock表示，价格已降至228万美元，新加坡卖家希望"清理市场障碍"。

阿德科克表示，新的售价远低于八年前卖主为这处房产支付的255万美元的价格，因此对于面积如此之大的一个街区来说，这是一笔划算的交易。

阿德科克表示:“他们本打算在那里建造一座由建筑师设计的壮观住宅，但他们的环境已经发生了变化，所以我们正试图卸载它。”

汉密尔顿岛(Hamilton Island)大北路11号(11 Great Northern Hwy)的这套房子已经降价60万美元。照片:提供。

但对那些买得起房子的人来说，最划算的地方是汉密尔顿岛。在那里，一套经过翻新的六居室住宅已经大幅降价60万美元。

这处位于大北方高速公路11号(11 Great Northern Highway)的房产最初的售价为640万美元，现已降至580万美元。

昆士兰索斯比拍卖行的国际不动产-惠特桑迪拍卖行的经纪人韦恩·辛格尔顿说，这所房子出售时配备了全套家具和两辆高尔夫球车。

这片位于莫拉伊菲尔德特拉法加博士153号的土地已经降价15万美元。

市场上打折幅度最大的房子

地址郊区降价了，以前的价格节省了

1. 11 Great Northern Hwy Hamilton Island 580万美元640万美元

2. 314 Canvey Road Upper Kedron超过110万美元145万美元55万美元

3.$ 38.5万$ 69.5万$310,000

4. 16/32 Rock Street Scarborough超过90万美元，115万美元

5. 斯卡伯勒大街176号，超过85万美元，110万美元，25万美元

6. 5 . Cubberla街无花果树口袋里大约180万美元200万美元20万美元

7. 153 Trafalgar Drive Morayfield，超过84.9万美元，超过99.9万美元，15万美元

8. 7/72 Pine Street Wynnum $749,000 $839,000+ $90,000

9. 2501/118 Parkside Circuit Hamilton $415,000+ $425,000 $10,000

10. 斯克里文街34号，克罗斯比山，61.5万美元，65.9万美元，4.4万美元

11. 莫罗街32号，塔林加，110万到120万美元，110万到125万美元，5000美元