拍卖师Michael Garofolo在格拉德斯维尔天鹅街18号的拍卖会上。

随着购房者继续在竞争激烈的拍卖会上大掏腰包，冠状病毒似乎对缓和悉尼飙升的房地产市场影响不大。

人们普遍担心，疫情爆发和即将到来的经济衰退的威胁将打击买家的信心，但多数拍卖都有很多人参加，卖家也收获了令人印象深刻的结果。

一套可以俯瞰拉文德湾(Lavender Bay)的豪华公寓以100多万美元的价格成交，超出了已经很高的底价。

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巨大的变化撼动了房地产行业

位于米尔森角(Milsons Point)悬崖街(Cliff St)的这所房子以800万美元的价格成交，之前的市场指导价在600万美元到650万美元之间，接近自然保护区。

经纪人奈杰尔·穆基(Nigel Mukhi)说，对冠状病毒的恐惧对投票率没有明显影响。近50人参加了此次拍卖，其中包括4名注册竞标者。

穆基表示:“这是一场令人惊叹的拍卖。”“房子很宽敞，视野很好。”

拍卖师乔希•拉森收到了近100份报价，所有4名注册竞标者都提交了报价。最终的买家是当地的一个家庭。

位于格拉德斯维尔(Gladesville)一个街角街区的一处设计精美的家庭住宅以194.5万美元的价格售出，大部分买家都是那些争相推平房屋的建筑商。

位于米尔森角悬崖街的这套公寓在拍卖会上以800万美元成交。

拥有三间卧室的天鹅街(Swan St)住宅的价格是14.5万美元(约合人民币329万元)，超过了卖主180万美元(约合人民币328万元)的底价。

买家杰伊·Xo (Jay Xo)说，他喜欢这个角落的位置，并计划明年用一套复式公寓来取代它。

Xo在过去几周参加了多场拍卖会，他表示，他来参加斯旺斯特拍卖会时，知道自己需要在预算内积极出价。

“你必须给其他(买家)施加压力，”他说。“这是很有竞争力。”

格拉德斯维尔天鹅街18号以194.5万美元的价格售出，但很可能会被推倒。

第一国民格拉德斯维尔的房产经纪人乔治·阿戈斯蒂诺(George Agostino)说，目前市场上的一套现代复式公寓价值约380万美元，这鼓励了建筑商的强烈出价。

阿戈斯蒂诺表示:“格拉德斯维尔的需求非常强劲，直到今天的拍卖之前都是如此。”“这周我所有的房子都卖得比预期好，而且我们有很多买家。”

他补充说，这种病毒可能会让邻居和其他粘嘴鸟不愿参加拍卖会，但认真的买家仍会继续购买。

“人们非常关注股市，但股市与房地产不同。人们仍然需要住房，贷款获得批准的购房者仍然需要向前迈进。”

贝拉维斯塔巴利纳唐斯道9号的拍卖吸引了一大群人。

这栋位于格拉德斯维尔的豪宅吸引了6名注册竞拍者，但拍卖会花了一段时间才开始。

经过多方鼓励，拍卖师迈克尔·加罗弗罗(Michael Garofolo)收到了170万美元的开价，直到开价接近180万美元才有人出价。加洛佛洛表示:“刚开始的时候速度真的很慢，我想知道发生了什么事，但很快就停止了。”

“我还没有看到冠状病毒的威胁吓跑任何人。今天的拍卖吸引了很多人。”

周六，悉尼举行了近500场拍卖会。com.au首席经济学家说，她预计清除率将低于上周，但补充说，很难预测冠状病毒的影响。

早餐点(Breakfast Point)的梅多拉街(Medora St .) 18号出售给一位在竞拍过程中注册的买家。

上周，悉尼75%的拍卖都取得了成功。而前一周，这一比例为76%。

在上北岸，瓦隆加(Wahroonga)一处占地5135平方米的地产上的一套房子以390万美元的价格售出，比底价多出了15万美元。

六名竞拍者注册了位于Woonona大街的房子，他们的经纪人是Ray White-Upper North Shore的安娜(Anna)和戴维•卡维尔(David Cavill)。

在美国西部内陆地区，一套位于早餐角(Breakfast Point)、有六间卧室的房子以略低于290万美元的价格卖给了一位在拍卖中途才注册竞拍的买家。

房产中介公司Horwood Nolan的本·霍伍德(Ben Horwood)说，买家来的时候并不打算出价，但在开价260万美元后改变了主意。

金斯福德海沃德街7号以2175万美元成交。

她遇到了两个活跃的竞标者，其中一个只下了一个标。霍伍德先生说:“她之前检查过这所房子，但她决定不登记，但她改变了主意，最终赢得了它。”

梅多拉圣家289.4万美元的价格超出了储备价9.4万美元。价格指南为265万至285万美元。

霍伍德表示，大约50人观看了拍卖会的展开，但“没有提到冠状病毒”。

在山上，约有120人参加了贝拉维斯塔(Bella Vista)一套四居室住宅的拍卖，其中包括15名注册竞拍者。

兰德维克郡萨利街14号以273万美元成交。

Barina Downs Rd的房子以1516,500美元的价格卖给了一位投资者，比底价高出166,500美元。

七名注册竞标者提交了报价，起价为130万美元。超过50个出价，但只有500美元的中标者和低出价者。

房产经纪公司Ray White-Baulkham Hills的销售经纪人萨尔扎诺(Daniel Sarzano)说，许多注册买家曾多次查看这处房产。

萨尔扎诺表示:“目前，这里的房地产市场正蓬勃发展，人们愿意在本周末支付高价，因为他们相信，未来几周，类似的房产将以更高的价格出售。”

2/10北邦迪市黑斯廷斯Pde以1898万美元成交。

东郊房产中介报告说，许多买家来拍卖时对冠状病毒的影响感到“紧张”，但仍有超过200万美元的多次拍卖。

位于圣萨利街(Sully St)一幢面积392平方米的兰德威克(Randwick)住宅在吸引了6位注册竞标者的兴趣后，以273万美元的价格成交。价格比储备价格高出10万多美元。

据百丽地产-兰威克的销售代理尼克·西米兹斯称，这栋房屋在活动开始前吸引了大量的兴趣，因为它提供了“改善的空间”。

“有些人对冠状病毒感到担忧，但仍有许多人希望购买，”西米齐斯表示。

金斯福德海沃德街7号以2175万美元成交。

“我们看到，如果某样东西符合他们10个条件中的8个，买家就会转移。”

在金斯福德(Kingsford)，海沃德街(Hayward St)的一套复式公寓以2175万美元的价格售出。它以170万美元的价格上市。百丽地产(Belle Property)的销售经纪人托尼•卡洛弗诺(Tony Kalofono)对这一准备金守口如瓶，但表示它接近指导价格，而且“现实”。

十名买家登记投标，开盘价与价格指南持平。“鉴于目前所有的不确定性，这是一个不错的结果，”卡罗方诺斯表示。