NorthStar Realty Europe以6.7亿欧元出售德国法兰克福特里亚农塔
2020-04-02 08:37:06
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NorthStar Realty Europe Corp已完成以6.70亿欧元(约合7.58亿美元)的价格出售位于德国法兰克福的Trianon Tower的交易,其内部收益率约为20%。在偿还融资和交易成本后,该交易释放了约3.164亿欧元(3.6亿美元)的净股权,并以优先股本形式获得了530万欧元(600万美元)的保留利息,收益率为7%。
特里亚农塔以其独特的三角形形状,是德国最具标志性的办公塔楼之一,位于法兰克福中央商务区的中心。它是德国第六高的办公楼,高186米,可出租面积68,000平方米,楼高46层,是NRE的最大资产。
,NRE已完成了广泛的翻新计划,包括电梯,大堂和食堂的翻新,全面升级到最新的消防,生活和安全标准,以及更名后的品牌重塑,突出了该建筑物作为其主要地标的形象。法兰克福中央商务区。NRE随后与第二大租户德意志联邦银行(Deutsche Bundesbank)和第三大租户富兰克林邓普顿(Franklin Templeton)一起租赁了七个空置楼层,并获得了延期的租约,从而显着提高了资产价值。
NorthStar Realty Europe首席执行官兼总裁Mahbod Nia表示:“在我们的所有权期内,我们已经完成了许多复杂的增值资产管理计划,我们很高兴宣布出售Trianon。此次出售使IRR大约增长了20%自成立以来,就进一步增强了 NRE 持续为股东创造价值的记录。”
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