为了寻找最好的维多利亚商业地产机会，投资者们撒开了他们的大网，零售、历史悠久的农场、医疗中心和办公室都是该州最受关注的地产。

以下是过去一周维多利亚的五大商业地产。

不伦瑞克西梅尔维尔路87号

梅尔维尔路的这处房产目前是办公和零售场所。

这个位于不伦瑞克西部的街角零售场所已经有很多年没有出售过了，现在是开发人员开发自己的零售场所的时候了。

梅尔维尔路87号的街角零售物业，由于其住宅分区和470平方米的地块，被吹捧为未来的发展机会。

这处房产有两处临街空地，售价在130万美元至140万美元之间。

Cargerie Orrells路183号

这是一个难得的机会，可以买到19世纪维多利亚时代的历史片段。

距离墨尔本90分钟车程的拉伦德尔有很多故事要讲，其中最引人注目的是奥斯汀家族150多年前建造的一座标志性的青石大厦。

Cargerie的著名财产包括942公顷的农田，周围的840平方米的宅地和2公顷的私人和正式园林花园，网球场，草坪和槌球球场。

为了向其精英地位致敬，这里甚至还有一个直升机停机坪，配有机库、加油设施和飞机跑道。

该基地，可在步行，步行的基础上，还包括客人住宿在邻近的独立住宅马厩，而另两个住宅也位于农场的其他地方。

Larundel将通过国际上的兴趣表达出售。

墨尔本广场商业，93 - 119卡瓦纳街，南岸

即将到来的墨尔本广场区。

尽管新的墨尔本广场商业大厦预计要在三年后才能完工，但租户们已经盯上了这个机会。

南岸地产的商业部分预计将于2023年完工，但提前租赁该地块办公空间的机会已经引起了热议，其Realcommercial在过去一周列出了维多利亚州最受关注的地产。

建成后，该区域将提供29层37440平方米的办公空间，典型的楼面面积在1665 -1666平方米之间，以及大量的旅行结束和健康设施。

未来的租户还将在该区域内找到一家五星级希尔顿酒店(five-starHilton Hotel)、伍尔沃斯超市(Woolworths Supermarket)、餐厅和儿童保育中心。

Riverdale镇中心，街角利克斯和戴维斯路，Tarneit

艺术家对未来Riverdale镇中心的印象。

在目前市场上所有的商业零售资产中，新建的购物中心租约无疑对租户利益最为有利。

最近几周，多个尚未完工的零售中心成为我们最受关注的楼盘之一，位于墨尔本以西塔尼特(Tarneit)的里弗代尔市中心(Riverdale Town Centre)是最新一个表现强劲的楼盘。

该郊区购物中心以aColes、Liquorland、pharmacy和medical centre为中心，提供各种尺寸的空间，对新鲜和烘焙食品、食品和饮料以及办公用户有特定的要求。

酒店将于今年晚些时候开业，坐落在墨尔本最著名的未来增长区之一。

2-4 朗带大道， 博罗尼亚

博洛尼亚的财产是多家医疗租户的家。

在当前的健康危机中，医疗资产处于前沿和中心位置，而博洛尼亚的这处房产有足够的优势。

墨尔本东郊的医疗中心和办公室部分租给了asx上市公司Sonic Healthcare，潜在的买家也被这块2604平方米的土地所吸引，它有未来发展的潜力。

混合用途分区，37个停车位，距离博洛尼亚的活动中心只有500米，地方分区允许14米的建筑高度，标志着它是未来的投资或发展机会。