由于与冠状病毒大流行有关的社会距离规则，布里斯班市空无一人的公园和街道。图片:罗素莎士比亚

澳大利亚是全球最能安然度过19国集团(COVID-19)经济危机的三个国家之一。专家预测，房地产将是经济复苏的信号。

PRD Nationwide的一份名为“发达国家对covid19的反应”的报告，研究了所有G20国家及其旨在促进经济和就业的一揽子计划(以美元计算)。

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澳大利亚的人均GDP排名第二，仅次于德国，是最能安然度过经济衰退的国家。按占GDP的比例计算，澳大利亚排名第三，仅次于德国和日本。

PRD首席经济学家一水硬铝石(marmo)博士告诉《每日邮报》，数据显示，澳大利亚的财政政策为该国经济复苏提供了强有力的支持。

人均刺激(美元)

德国9890美元。08

澳大利亚7842 .56点美元

美国美元6077 .83点

(来源:珠江三角洲全国)

“与其它发达国家相比，澳大利亚的刺激计划占2019年国内生产总值(GDP)的比例(14.4%)处于较高水平，高于美国和加拿大，远高于我们的邻国新西兰，”marmo表示。

在布里斯班，行人被敦促不要在十字路口按按钮，这是降低冠状病毒曲线的举措之一。

“从人均刺激的角度来看，澳大利亚处于有利地位，仅次于德国。我们遥遥领先。”

她说，考虑到失业人数(750557人)和刺激方案占2019年GDP的比例，澳大利亚有很强的能力向民众提供财政援助。“在某些情况下，比其他国家更有利。”

她表示，与受到严重打击的其它经济领域相比，支撑中国经济相对强劲的是刺激方案和中国在房地产行业留住就业岗位的能力。

刺激占GDP的百分比(美元)

1. 德国21.4%的8259.9亿美元

2. 日本14.5% 7,47893.25亿美元

3.澳大利亚14.4%，1976.576亿美元

(来源:珠江三角洲全国)

西蒙•普莱斯利是一家房地产中介公司的负责人，他预计这次危机将会反映过去的情况，那时的反弹是“在其他任何事情之前，随着房地产价格的飙升”而开始的。

他说，2千5百50万澳大利亚人有一个共同的愿望，那就是寻求庇护，而建立信心的方法就是围绕房屋的价值。

“强劲的房地产市场将再次引领澳大利亚走出最近的冠状病毒健康危机，可能最快在6个月后就会开始。”

普莱斯利预计，未来几个月的交易量将创下历史新低，而在疫情爆发前，供应本已紧张。

“别忘了，在这种病毒把我们的社区搅得天翻地覆地之前，澳大利亚的房地产市场上已经出现了可供出售的房产严重短缺的情况。”

但他表示，与之前的GFC不同，这一次澳大利亚的信贷政策非常严格，过去几年批准的贷款质量“异常高”。

他表示，各种各样的支持措施，再加上创纪录的低利率和善解人意的银行，“将通过此举为业主提供缓冲，并极大地降低出售问题住宅地产的需求”。

“当冬天变成了春天，春天变成了夏天，我们都会从茧中破茧而出，重获自由。被压抑的商品和服务需求将得到极大释放。就财产而言，这可能类似于一群海鸥为了一块芯片而打架。”