近日，佳兆业发布2019-2020房地产行业白皮书。佳兆业对房地产行业做了三个基本判断：第一，房地产当前仍是增量主导的市场，尽管行业增速放缓，但总量还未到顶。未来 10-15 年仍是房企战略发展机遇期，夯实主业仍是不变的主题。未来要么出众，要么出局。

第二，房地产目前也正处于从增量市场到存量市场的转轨期，城市更新必将大行其道，成为新的诺亚方舟。

第三，房地产也从单一的地产开发升级为“地产+产业”双轮驱动，随着大资本时代来临，资本的魔力之盒打开，资本将成为房企多元化转型的加速器。

总之，房地产将从传统单一地产开发驱动，升级为“地产开发+城市更新+产业资本”三驾马车共同驱动，新时代的大幕已经徐徐拉开。