蒙特利尔-由于加拿大摆脱了COVID-19大流行的影响，该国的大部分春季春季定期房屋销售活动已被搁置。

加拿大房地产协会说，房屋销售预计将在三月份下滑14.3%之后下降一半-这一数字仅部分反映了市场所看到的历史性下跌。

“ 2020年3月的数字反映了两个截然不同的现实，在COVID-19之前的现实中，大部分强劲的销售和价格增长都记录在案，而我们已不再存在，”加拿大皇家银行高级经济学家Shaun Cathcart说道。房地产协会在周三的声明中。

“对于理解接下来的事情最重要的数字是3月中旬以来的数据，直到第四周才真正开始下降。来自四月第一周的初步数据表明，销售和新上市的产品仅占一年中那个时候正常水平的一半左右。”

在某些市场中，截至4月初的情况似乎更加糟糕，数据显示，在截至4月5日的一周中，多伦多房屋销售下降了76%。

得益于病毒感染前半年的强劲价格增长，加拿大三月份的房价比去年同期高得多，全国各地的房价上涨了12.5%，至平均54万加元。

“对房价的影响可能需要更长的时间才能显现出来。CREA在一份声明中说：“在实行物理距离措施之前，加拿大许多地区非常紧张的市场以及春季市场的强劲开局，对2020年3月的价格措施产生了重大影响。”

它指出，三月份上市的房屋数量下降了几乎与销售量一样多。这意味着，尽管有所下降，但3月市场余额仍保持不变。

“根据新上市销售与长期平均水平的比较，到2020年3月，所有本地市场中有三分之二处于平衡市场区域。几乎所有其余市场仍继续偏爱卖家。”