维多利亚州-房屋专家说，不列颠哥伦比亚省的房屋租赁危机远远超出了短期租金的影响，他们说需要更多的房屋来帮助家庭找到负担得起的房屋。

来自加拿大Airbnb的最新数据显示，这家短期租赁公司在过去一年中收取了近4,300万元的省，市和地区税，这些税将提供给省政府，地区和温哥华市，以资助住房和旅游业计划。

住房专家说，对于一个家庭难以找到负担得起的住房的省来说，该税是一个很小的回报。

房东要缴纳额外的税款，而Airbnb仍在收取和转嫁税款，在这种情况下，不可能弥补所有短期租金对全省住房供应和负担能力的有害影响，”教授说。麦吉尔大学城市规划学院的David Wachsmuth。

“即使其中的每一分钱都立即投入到无法为卑诗省居民建造经济适用房的问题上，也不会开始弥补对住房短期租金可用性的有害影响。省。”

财政部去年估计，一项Airbnb税收协议将产生1600万美元的收入，但今年的省级回报是预期的两倍以上。

财政部长卡罗尔·詹姆斯(Carole James)在一份声明中说：“ PST支付协议是一项新的税收申请，与其他任何新的税收申请一样，我们在收入预测方面保持保守。”“我们一直在密切关注数据的来龙去脉，并确保市政当局拥有制定短期租金监管决策所需的信息。”瓦克斯穆特(Wachsmuth)于去年6月与他人合着了一项研究，发现加拿大各地有31,000多套房屋在Airbnb上的出租频率如此之高，以至于长期出租可能会减少。他说，在卑诗省征收的税款比预期的多，应被视为“不好的迹象。”

他说：“与Airbnb的估计相比，与该省自己的估计相比，卑诗省的短期租赁活动比他们预期的要多得多。”

温哥华市周四表示，其对短期租赁单位进行监管并重新获得更多长期租赁选择的努力之所以奏效，是因为自引入短期租赁法规以来，长期租赁营业执照的数量有所增加。

数十年的忽视

卑诗省非营利性住房协会的政策经理布莱恩·克利福德(Brian Clifford)表示，短期租金只是可负担性危机的一部分，在数十年的住房计划资金不足之后，这种负担加剧了。

他说：“我们知道(短期租金)会造成负担能力问题。”“我想说的是，人们对Airbnb的关注很多，但这并不是造成负担能力危机的灵丹妙药。这是一个促成因素。这不是我们唯一的问题。”