新数据显示，由于房主推迟在COVID-19大流行中做出出售决定，4月份新物业清单下降。

根据SQM Research的数据，4月份全国挂牌量较一个月前下降了4.9%，现在比一年前房地产市场低迷时下降了11.9%。

跌幅最大的是受资源影响的珀斯市场，与3月份相比，上个月的挂牌量下降了8.4%。

紧随其后的是悉尼，下降了7.2%，而阿德莱德则下降了6%。

布里斯班下跌了5.6%，墨尔本下跌了4.7%，霍巴特下跌了4.3%，堪培拉则以0.4%的涨幅逆势而上。

SQM Research董事总经理路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)说：“ 4月份记录的新房源大幅下降，这影响了每个首都城市。”

“我们还注意到较老的房源激增，尤其是那些在市场上销售了30至60天的房产。

“这告诉我，卖家在四月份努力出售自己的房产，而新卖家则推迟了上市。”在悉尼，市场上连续30天至60天不景气的房屋数量在4月份跃升至7100多个，而一个月前的数量不到4000个。

在墨尔本，上市后30至60天仍有近8000套房屋需要购房者，而3月份为5280套。

克里斯托弗先生说，的爆发以及对经济增长的限制限制了住房市场的发展。

“随着五月份取消一些限制，我们可以看到住房买家活动的增加;但是，仍然存在许多问题，例如失业率上升和国际边界的持续关闭。”

即便如此，由于健康危机的最初恐慌消退，澳大利亚设法平缓曲线，甚至对谨慎的经济开放采取了措施，因此卖家不愿降低要价。

SQM发现，在截至5月5日的一个月中，首都的房屋要价小幅上涨了0.7%，而单元房的要价小幅上涨了0.1%。

悉尼的房屋价格希望提高了1.1%，尽管房屋销售商的要价降低了0.6%，而墨尔本的房屋要价却提高了1%。