在COVID-19危机期间需求增加的情况下，成千上万的中低收入者可能会在未来几个月内看到房租上涨至少20%，而负担得起的住房激励措施仍将到期。

行业专家表示，由于今年和明年退出国家租金负担计划(NRAS)，将有4400多个经济适用房受到威胁，并呼吁联邦政府采取更多措施，以维持该国​​已经有限的经济适用房供应。 。

随着越来越多的澳大利亚人已经发现难以支付房租，社区住房工业协会首席执行官温迪·海瑟斯特(Wendy Hayhurst)表示，联邦政府应该扩大对现有保障性住房的支持，这是由于今年和明年将失去资金。

“为什么要创建不需要创建的问题?” 海瑟斯特女士说。“在COVID-19期间，人们已经发现很难支付房租……为什么不说明年这些计划将继续下去呢?”

NRAS由陆克文(Rudd)政府于2008年推出，随后于2014年由雅培(Abbott)政府废除。它对那些以低于市场价格20%的价格提供租金长达10年的投资者提供年度索引激励。

资金在2018年开始枯竭，超过1400个物业达到其十年使用期限。澳大利亚全国共有36,700处NRAS物业，到2026年，将逐渐减少资金。

Hayhurst女士说，这些物业中约有一半归营利性行业所有，她担心只有约三分之一会继续提供负担得起的租金，其中大部分会转为更高的市场租金。