尽管人们普遍预计房地产下滑，开发商仍在推进新的住房项目。

尽管在悉尼和墨尔本，COVID-19的限制和价格下跌警告高达15%已经足以阻止一些开发商走上正轨，但其他开发商却决定继续前进。

在阳光海岸，HM Developments正在启动一个耗资2亿美元的项目，其中包括220个土地，36套公寓和16个露台住宅。

HM销售总监马库斯·穆尔(Marcus Muir)表示，婴儿潮一代的小型换领人是鹈鹕水域(Pelican Waters)房地产的主要人口，似乎相对不受大流行的经济影响。

他说：“我们的普通买家已经退休了，我会说十分之九没有抵押贷款。”

“如果有的话，COVID-19促使他们快速采取行动以缩小规模，并且南部移民市场也有很大的推动力。我们发现，墨尔本和悉尼的很多人都有已经来到昆士兰州的孩子或孙子。”

他说，市场对小型化细分市场的信心推动了该决定向前发展。

穆尔说：“我们决定做出承诺，我们在财务上已经走到了这一步，获得了我们将继续推进的土地和一切。”“如果我们瞄准投资市场，那将是另一回事了。”健康的需求也推动了Keylin Group和Kinstone Developments的黄金海岸Serenity 4212项目。目前，Helensvale郊区的新庄园提供多种土地和联排别墅。

“在高层空间之外，我们的联排别墅和土地供应很少，因此对我来说，这将是我职业生涯中可能要做的最后一次土地细分，因为我们只是没有场地，” Ashwin Property的董事Tony Ashwin说。

在纽卡斯尔，开发商DOMA正在启动The Crossing，这座有48套公寓的建筑计划在18个月内建成。来自Colliers的销售代理商Chris Chapman说，当纽卡斯尔市场表现如此强劲时，没有必要停止开发计划。

他说：“即使在去年悉尼和墨尔本有点动摇时，纽卡斯尔也没有发生过，我们也没有看到买家的困扰。”

“因此，任何人在等待某人陷入纷争，都在树错树，尤其是在纽卡斯尔市场。”