观点地产网讯：5月30日，据本地媒体信息，广州南沙东涌镇太石旧村改造项目进行了村民代表表决，河南瀚宇集团将正式操刀南沙区东涌镇太石村旧改项目。

据观点地产新媒体了解，太石村旧改项目的总改造投资成本约82.6亿元，改造范围的总用地面积约为116.96万平方米，是仅次于东涌村、鱼窝头村项目的第二大旧改项目。

此前于4月10日，太石村旧改挂牌招商，招商要求中提及，申请该旧改项目的企业需完成不少于2条旧改村的复建安置，实施过至少一个改造范围2000亩以上规模的旧村改造项目，且不接受联合投标。

此外，今年2月中旬，南沙经济技术开发区规划和自然资源局发布太石村所在的东涌镇种业小镇控规调整公示，计划将在该村增加超200万平方米的居住建面，另外新增13所学校、鱼窝头二中改建、新增3处公交首末站等，将较大程度优化当地的居住环境。

资料显示，瀚宇集团成立于2006年，位于郑州市金水区，以住宅产业为主，集房地产开发、规划设计、工程建设、物业管理、园林绿化为一的大型企业集团。

于2006年，瀚宇集团曾操刀郑州琉璃寺城中村改造，打造瀚宇天悦项目，规制土地达1300亩。十年后，瀚宇集团又拿下位于占地710亩的郑州市张家村旧改项目，打造总建筑面积约230万平方米的瀚宇天悦城。

市场消息称，近两年，瀚宇集团开始布局粤港澳大湾区，重点拓展旧改项目，至今已与广州3条村签订前期意向协议，分别位于南沙、从化、增城，而此次太石村旧改，成为其在广州“试水”旧改的第一步。