首都广场1031已经启动了一项新的投资计划，以扩大其制造住宅社区的投资组合。该公司计划收购佛罗里达沿海市场55个以上的四星级和五星级社区，目的是为全美1031家交易所投资者创造资本增值。

根据创始人路易斯·罗杰斯的说法，首都广场(Capital Square)首席执行官表示，由于开发新社区或改造现有社区以适应其他用途的限制，佛罗里达州的高端制造住宅供应不足。这位首席执行官宣布，他的公司计划对社区进行改进，包括码头和游船通道。通常，这些物业已经有几个高质量的特点，包括花岗岩台面，木地板和内置的汽车端口。

首都广场成立于2012年，在1031/DST计划下专注于多户家庭和医疗保健产业。该公司选择佛罗里达州作为其制造业住房投资项目，因为该州没有所得税，气候有利，现有的基础设施有利于退休人员的需求。