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7万元在云南买了人生中的第一套房

导读 去年,5万一套的鹤岗房子爆火;今年,低价房又出了新爆款——今年5月,一位微信名为莲花开的外卖小哥,用辛苦送外卖一年挣来的7万元血汗钱,

去年,5万一套的鹤岗房子爆火;今年,低价房又出了新爆款——今年5月,一位微信名为“莲花开”的外卖小哥,用辛苦送外卖一年挣来的7万元血汗钱,

7万元在云南买了人生中的第一套房

在云南个旧买了人生中的第一套房。

整个买卖过程非常接地气,在网上也引起了热议。甭管你对这种低价房感不感兴趣,都不妨跟着站长来看看这位小哥的经历,体验另一种人生感悟。

7万一套,香爆

个旧市的住房大致分为职工房、商品房、保障房3大类。职工房一般没有电梯,大部分都是20年前的,少部分是十几年前建的,裸房每平米均价大约在800-2000元。

莲花哥买的是一套属于云锡公司的职工二手房,土地面积60+平米,室内建筑面积50+平米,含过户总价7.2万元。两室两厅,土地有效期65年,拥有大产权证。这套房子带简单装修,

还可以免费停车。

买房过程中,莲花哥跳过了中介,直接找房东买房,省下了3000元中介费。需要强调的是,这种做法虽然可以省钱,但很有可能隐患无穷,大家实操时务必慎重。

因为个旧市每户补助2万元用来改造棚户区旧房,小哥买的这套房子涉及的单元门、卫生间、下水道、健身广场、监控等都是刚刚改造好的。小区的绿化和环境也相当不错,有健身器材、石桌石椅等,住户们可以在小区里聊天、锻炼。

虽然个旧是个小城镇,但该有的基础设施都很齐全。居住方面很友好,当地物价很低,出租车7元起步,当地人爱吃的米线价位多在6-10元。此外,当地的购物街、三甲医院、文化宫、游乐园也是一应俱全。

个旧买房目前不限购、不限户籍、不限面积,整体生活节奏缓慢,过日子比较安逸。

莲花哥之所以选择在个旧市买房,是因为他认为租房性价比不高,不是长久之计。他以前生活在九江,与长辈分别租住两套公租房,一套51平米,一套63平米。四五年来,家里的房租竟然有8万多块(站长查证,九江公租房月租金基本在10元/平米左右)。权衡过后,莲花哥觉得不太划算,

所以才打算全款在小城买一套属于自己的房子。

虽然我们从专业角度出发,会建议大家买房要多考虑政策、人口、产业等因素,尽量去选择更有发展前景的大城市、都市圈,但从纯粹经济理性的角度去看,莲花哥的选择也很合理,因为他结合了自己的实际条件。毕竟每个人的背景不同,适合自己的,其实就是最好的选择。

房价这么低,为啥?

为什么个旧的房子这么便宜呢?站长接下来仔细捋捋。

个旧市是云南红河哈尼族彝族自治州下辖县级市,离越南200公里,曾荣获2019年中国西部百强县市。全市总人口45万,其中包括彝、壮、回、苗、傣、哈尼等少数民族共12万余人。

产业方面,个旧被称为锡都,以锡矿闻名全国,有着非常丰富的矿产资源,除了锡矿以外还产出铅、锌、铜等多种有色金属,是一座历史悠久的冶金工业城市。个旧的锡矿开采可追溯到大约2000年前,是世界上最早的产锡基地和中国最大的产锡基地,锡的保有储量90多万吨,占中国锡储量的三分之一。由于产量丰富,

个旧的锡此前远销到海外多个发达国家。

但由于过度开采,如今个旧的锡矿基本已经枯竭,居民失去了主要收益来源,大多数青壮年劳动力都转移到了其他有发展前景的大城市,留下的多是年迈的留守老人。

经济衰败,人烟稀少,

所以房价便宜。

虽然人口和产业都面临危机,但个旧的环境确实不错。与同样低房价但常年苦寒的鹤岗不同,个旧年平均气温16℃,气候宜人,空气清新,冬无严寒,夏无酷暑,雨水充沛,四季如春,而且没有大城市的堵车和雾霾。小城中镶嵌了一座大约1平方公里大的金湖,环境优美,曾获得“中国人居环境范例奖”。

选择类似个旧这样的低价房城市必然有利有弊,当地的医疗、教育、交通等配套自然没有大城市好。特别是交通,个旧火车站至少需要一两年后才能建好,而且当地产业衰败,大型企业少之又少,选择范围很小,

工资也不会高。

如果你对于就业、求学没有很高的要求,自身本就衣食无忧,那么在个旧这样的小城市择一处而居,其实是很舒适的。

结论

在中国人的文化里,几千年一直重视土地,重视安居。房子,是普通人最直接的归属感来源。

房产是锚,买在哪个城市,将就意味着就把自己的人生锚定在哪个城市,工作、生活、婚姻、家庭都会围绕这个房子展开。

正因为房子对人生至关重要,所以才会出现各种关于买房的热门话题。只不过对很多人来说,7万元买一套两居室听起来像是天方夜谭,就算明知道这是真的,

但绝大部分人也不会去跟风效仿。

对于很多人来说,向往的还是北上广深这样的一线城市。即便那里的房价已经高不可攀,7万元甚至连2平米的厕所都不够,但总有人削尖脑袋也要在这样的大都会里占领一席之地。

站长觉得,生活终归是自己的,你最终走上怎样的一条路,

完全取决于你自己。

所谓诗和远方,其实就是心之所向。对于那些一辈子都达不到大城市房价门槛的人来说,相比一成不变地原地踏步,不如换种思路,或许会轻松很多。

毕竟,幸福的要素里并非只有繁华,

还有宁静与安详。

如果大家跟这位莲花哥一样,不去逐梦北上广,只想有一个稳定的家、一个安静的环境,那还真可以选择鹤岗、个旧这样的低房价、低生活成本型城市。

而且这样的小城市其实还有很多,只要你用心去寻找,还会发现不少北方的鹤岗、南方的个旧。它们不是孤例,而是一个时代的选择。

在这些小城市里,房子回归了最初的、最原始的本质——一个单纯拿来居住的、遮风挡雨的地方,让你在工作一天之后,有个家可以回。

改革开放以来,我国社会的一大主题就是人口流动,城市化进程是不可阻挡的趋势。大部分人积累了一定财富后,农村的就会想着去县城生活,县城的就会想着去省城,省城的就会想着到北上广深。

这是追求美好生活的原始动力,

也是社会发展进步的客观规律。

这也是为什么,一线城市的房价会高到天际,而人口愈来愈稀少的小城镇会有“白菜价”的小房子。在时代的大潮中,必然有一些人的经济实力不足以支撑他迈过一个大台阶,如果他退而求其次,选择与时代的大潮逆向而行,我们也应该给他鼓掌。

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