许多人都知道霍英东家族在南沙拥有3万亩地皮。许多人说霍英东是真正的隐形首富，因为这3万亩地皮如果按照每亩1千万来计算，那么这3万亩地皮价值就高达3千亿了。

不过事实上在中国，还有一个富豪比霍英东还厉害。南沙如今虽然发展不错，但依然不是中心的位置，无法跟北上广深的主城区相比，更无法跟香港这样的地方相比。南沙的计划是在20年之内追上现在的香港。

说到中国地价最贵的地方，那自然不是南沙，而是跟南沙相隔50公里的香港。香港可以说是真正寸土寸金的地方。香港的地价有多贵呢?去年香港卖出了九龙高铁站上的一块地皮，这块地皮面积仅仅只有597亩，不过售价却高达422亿。算起来每一亩的地价已经接近8千万了。

香港地少人多，所以地价非常昂贵。其实香港地少，不是说香港的土地面积小，而是说香港的土地供应少。这才是香港地价跟房价高的原因所在。有一个富豪一个人在香港就拥有4.7万亩的地皮，可以想象这个富豪的财富之庞大。

这个人就是香港首富李兆基了。其实许多人不知道，李嘉诚才是香港真正的地王。说到香港的地产界，许多人就会想到香港的四大家族，分别是李嘉诚、李兆基、郭得胜跟郑裕彤家族。

不过事实上在香港拥有最多地皮的人就是李兆基了。李兆基这4.7万亩的地皮其实都是香港的农田。李兆基是地产商人，他为何买下这么多的农田呢?这就是李兆基的阳谋了。李兆基是一个手段非常厉害的富豪，而且眼光也非常独到。

农田在香港是不能随便用来开发房子的，如果想要用农田来开发，那就必须补地价差。虽然农田的价值比不上能够盖房子的地皮值钱，但是这些地皮一亩也至少价值千万级别了。那么李兆基这4.7万农田的总价值也高达数千亿了。这些农田李兆基自己没有种，也没有租给别人，而且他有一直没有出售。

其实四大家族在香港总计掌握了1亿平方尺的农田，大约是11万亩的农田，其中李兆基拥有农田的数量最多。这些农田都是李兆基在很早年的时候购买的，当时的价格非常便宜。如今香港地价上涨，李兆基单单是这些农田的升值就赚到了不少钱。

另外这些农田在战略上还有很大的价值。因为四大家族把很多农田都收购起来了，这就可以让其他地产商买不到地。这就好比一个产品生产的原材料都被某几个厂家给垄断了，那么这个产品的市场价格自然由他们说了算。关键的是这个原材料是不可再生能源。

另外李兆基还有一招更厉害的，他常常把一些零星的农田捐出来，送给香港建医院、学校等等。李兆基这招可以说是一箭双雕，一方面可以让自己获得好名声，另外一方面可以让自己周围的地皮跟着升值。李兆基曾经说过，做慈善就是要捐出去1块钱，获得10块钱的回报。

因为如果一个地方建了医院，那么旁边的配套就会建设起来，包括公路、电力、通讯设施等等。这些基础设施建好之后，李兆基在旁边的地皮自然跟着大涨。还有这些农田现在虽然无法被开发到，不过香港可以用来开发房地产的地皮始终有限，所以这些地皮早晚会被开发到。

如果这些地皮被开发到了，那么价值就是成倍上涨了。不过去年李兆基已经把自己手里七分之一的地皮已经捐出去了，用于缓解住房的问题。

有人曾经测算过，仅仅是四大地产商手里囤积的农田，就可以解决200万人口的住房问题。李兆基也是受到了一些压力，所以不得不这么做。不过事实上，香港这四大家族他们现在拥有的都比我们需要的多数千倍，甚至是多上万倍了。

这些豪门除了囤积大量农田之外，他们在香港还有大量的收租物业，单单是李兆基一个人就可以年收租70多亿。李兆基参与投资了香港国际金融中心，这栋大楼是全球最赚钱的大楼，也是香港第二高楼。

李兆基自己的恒基兆业总部也是位于香港国际金融中心，这栋大楼目前的租金高达一平方米每月1800元。这栋大楼连同商场部分，年租金已经接近100亿了。

除了这栋大楼的部分权益外，李兆基在香港还拥有不少的物业，所以他一年可以收租70多亿。另外李兆基还控制了香港的煤气生意。香港最大的煤气企业中华煤气就是李兆基家族的资产，这个公司一年的利润超过了百亿。这些生意都是很难倒闭的，如果不出意外，李兆基的子孙只需要守着这些资产就可以富过数代人了。

其实真正的豪门，富过三代都是轻而易举的事情。李兆基自己就是一个豪门二代，如果算到了徐子淇的子女，他们已经是富四代了。当然富四代也不算什么，像何鸿燊家族这样的，已经富了六七代人了。

其实可以说李兆基才是中国最大的隐形富豪，单单是这些农田的价值就高达数千亿了，再加上他其他的资产，可以说李兆基的身家绝对是很难估量的。中国最大的隐形富豪，在香港拥有4.7万亩地皮，而且全部不卖不租。