墨尔本的第四阶段禁售令在两周之内制止了住宅小区的首次购房者。

新数据显示，尽管许多人在早先的封锁期间仍在继续工作和购买，但他们已从本月购买房屋和土地包裹中“退缩”。

奥利弗·休姆(Oliver Hume)的数据显示，首次购房者的数量激增了三个月，从2020年头四个月的房地产销售市场的一半增至5月，6月和7月的约60%。但是，8月前两周的初步数据显示，它们已再次回落到一半的市场。

奥利弗·休姆(Oliver Hume)国家研究主管George Bougias说，尽管$ 25,000的HomeBuilder补助金在6月和7月刺激了很多活动，但年轻的购房者现在似乎更不愿意动产。

Bougias先生说：“许多人通过COVID-19进行了工作，首次购房者在6月和7月强劲反弹。”

“但是这种锁定使一切都暂停了。在八月的头几周，首次购房者就退后了一步，尽管那只是从头十天开始。”TJ White的金融服务贷款经理Matthew White说，宣布的25,000美元赠款与购房者的需求之间的联系是“不可思议的”。

怀特说：“如果首次购房者的收入不受影响，他们很乐意参与其中。”

尽管如此，目前与他的公司联系的人中有90%正在重新融资，只有那些已经在购房的人目前仍在继续寻求新的住房融资。

银行还实施了更严格的检查，以确认潜在的借款人在锁定之前就在工作，而不仅仅是获得JobKeeper的付款以保持待命状态。

怀特表示：“如果您工作的咖啡馆关门，无论您是否获得付款，那您都会受到影响，这将影响一些贷款申请。”